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朗詩﹒熙華府：售樓處人氣不錯， 開盤時間或須再等等
融創·湧清府：預計下周首開2#、3#、4#樓
文/住浙網研究員 楊麗瓊 徐創
就在3.24的蕭山土拍會， 其中的兩塊地最後的成交樓面價達到了30816元/㎡和30387元/㎡。
“連蕭山的樓面價都3萬多了， 還不趕緊買房。 ”一位跟研究院諮詢買房的朋友說， “我聽說好多人連夜去買房了。 ”
的確， 雖然政府加大了調控力度， 但這幾周杭州的樓市卻不冷反熱。 一些開盤或加推的樓盤， 基本推出當天就售完。 而原定3月下旬開盤的朗詩·熙華府和融創·湧清府也早已累積了不少意向購房者， 為此，
朗詩﹒熙華府：售樓處人氣不錯， 開盤時間或須再等等
早上， 住浙網研究員坐地鐵前往朗詩·熙華府， 在打鐵關地鐵站A出口， 熙華府的一幅佔據整面牆巨幅廣告著實吸人眼球， 完完全全地佔據了整面牆壁。
朗詩·熙華府地鐵廣告
而來到熙華府售樓處時， 已經有大約二十幾位元客戶正在看房。 工作人員告訴研究員， 雖然平時來的客戶也比較多， 但由於是週末的原因， 來的客戶還是要多出不少。
朗詩·熙華府售樓處現場
但是遺憾的是， 購房者們想要真正買房或許還要再等等。 工作人員表示， 雖然原定3月下旬首開， 但目前熙華府還沒有領到預售證， 也就無法確定具體開盤時間。 也正因此， 這幾天來的這些購房者主要還是以實地考察、洽談意向為主。
在建的朗詩·熙華府
據悉目前朗詩集團在該板塊有熙華府和樂府兩個專案， 都在緊鑼密鼓的建造當中。 而此次熙華府首開的樓幢為11#、12#以及13#樓， 為精裝修交付， 戶型為113方、126方和136方。
據工作人員介紹， 項目預計價格為45000元/㎡左右， 與緊鄰的萬科﹒新都會1958的價格基本持平。
朗詩·熙華府案場沙盤
融創·湧清府：預計下周首開2#、3#、4#樓
融創·湧清府是融創在錢江新城繼望江府、侯潮府兩大口碑之作後的第三座府系產品。
正在建的融創·湧清府
住浙網研究員來到融創·湧清府售樓處時， 已是中午飯點時間， 但售樓處依然有五六組看房者正在諮詢或參觀。 工作人員告訴研究員， 項目雖然還沒有開盤，
“湧清府處在的區域， 是政府重點要打造的金融中心， 板塊的價值很大。 ”一位銷售人員正在向一名看房者介紹， “雖然， 我們項目不大， 總共也只有7幢樓， 共344戶， 但我們做的是精品。 ”
融創·湧清府售樓處現場
據悉， 融創·湧清府預計下周開盤， 目前正在認籌。 首開將推2#、3#、4#樓， 共170套房源， 戶型為125、147方， 而整個項目的戶型也都在125方以上。 項目為全裝修交付， 預計均價為52000元/㎡。
融創·湧清府案場沙盤
“從這張圖上可以看到杭州部分專案的樓面價， 這是3.24蕭山拍出的兩塊地的樓面價， 都達到了3萬多， 可見預見未來的房價。 ”談及價格時， 銷售人員說到。
融創·湧清府售樓處宣傳圖
朗詩·熙華府和融創·湧清府一個位於市中心，