隨著， 各地頻繁發佈的租賃市場相關政策， 租賃市場的改革大方向已現， 租賃市場或將邁入發展“快車道”。 樓市的長效機制政策也正在鋪開， 樓市的下一個風口或是租賃市場。 近期， 住建部也選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。
8月9日， 杭州市房管局與阿裡巴巴集團宣佈將共同打造全國首個智慧住房租賃監管服務平臺。 杭州房管局將與芝麻信用合作搭建“租房信用體系”， 結合芝麻信用的實人認證、個人及企業信用評估、免押月付信用服務及信用黑白名單能力， 為住房租賃市場各參與方建立誠信檔案。 與此同時， 北上深也將探索不同改革模式。
在支付寶推廣過程服務中， 最引以為傲的當然是芝麻信用分分類系統， 比如550分免押金騎行， 650免押金租房， 以及花唄等等。
芝麻信用僅僅是某公司的評價方法， 實際上缺陷很多， 有人質疑過芝麻分的評比規則的合理性， 存在刷芝麻信用。 更有不少網友吐槽，
芝麻信用可以用來信用租房了， 但在利益驅使下， 有些人難免動起了歪腦筋， 有機構就宣稱幾百元就能幫用戶把芝麻信用分刷成高分， 他們通過偽造個人資訊， 比如證件、房產資訊等， 進行包裝。 當然， 這種事情被發現了難免會偷雞不成蝕把米， 比如， 最近有一男子因偽蘭博基尼行駛證刷芝麻分， 狂降99分！
既然推出信用生活大理念， 就應該貫徹落實， 比如接入國家個人信用體系， 國家銀行系統等。 據瞭解， 支付寶信用和國家個人信用體系還是有很多脫節的地方。
此外， 芝麻信用可以用來信用租房， 實際操作還有一些問題不得不提下：
1、芝麻信用650以上也不見得是清水一潭， 免去押金本身對房東來說就是增加風險， 若房內器具有損壞， 房客租期到後一走了之， 而需要付出的僅僅是扣芝麻信用分？說房東可以追討的， 追討成本？房屋因此空置/降價算誰的呢？等等諸如此類的引申問題如何解決？
2、當房東碰到一兩個對芝麻信用分不太在意的租客之後， 很難再讓他們支持免押金， 於是待租客到後私下仍然要求支付押金的話怎麼解決?
3、房屋仲介飯碗被搶後總會動動腦子， 房東們文化水準良莠不一， 他們上門幫合作的房東發佈資訊， 以往的虛假資訊、租金虛高等問題可能仍然得不到解決， 螞蟻金服是否會有專人加以監督?發現虛假、虛高房源資訊後有何制約手段?
4、房東們為避免房屋空置， 通常會在租客租期到前至少半月詢問是否續租， 若不續租便會提前發佈招租資訊， 接入平臺後， 租期到後房源資訊才上架， 是否會加長空置期？若會， 如何解決？
5、這個平臺市場份額穩固以後， 怎麼盈利？是否會從租金中抽成？房東發佈資訊是否要付費？這些費用是否會轉嫁到租客身上？
關鍵的問題是，怎麼搞定房東?租房市場的主宰者是房東，對於希望租房者信譽良好，愛護房子的房東來說，以平臺為信用背書，提供合理賠付保障，應該還是有不小的吸引力的。但是對於只關心利益最大化的房東，信用似乎不值錢。類似的問題還有很多，不過，對於目前亂象叢生的租房市場，支付寶的介入肯定是好事，不過想要長久發展，任重而道遠。
最後不知馬爸爸什麼時候推出螞蟻信用找男女朋友這一功能？
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