近年來， 為化解房地產業竣工收尾、交房辦證、稅費清繳、庫存消化等難題， 婁底市自創載體、自行設計“婁底動作”， 開展中心城區房地產業“解難題、促發展、保穩定”專項行動。
一、大力去除商品房庫存。 鼓勵城鄉居民購房。 出臺《關於婁底中心城區進一步去商品房庫存促房地產業發展的通知》， 累計受理購房獎勵申請2100餘戶， 發放獎勵資金1400多萬元。 實行拆遷安置房票制度。 出臺《被拆遷人自行選購新建商品房作為安置房操作辦法》， 被拆遷人由安置房改為選購商品房安置， 調低超期過渡安置補償標準。 被拆遷人共領取房票2689張，
二、全力破解辦證難題。 打通聯合驗收壁壘。 房地產項目聯合竣工驗收不與企業欠繳稅費掛鉤， 所欠稅費可在房屋初始登記後、轉移登記前清繳， 大大提高了聯合竣工驗收速度。 實行抵押借款清繳稅費。 出臺《婁底中心城區房地產開發企業房產辦證抵押借款實施辦法(試行)》， 已有22家開發企業通過資產抵押借款繳清稅費， 為1.2萬余購房戶辦證創造了條件。 截至2017年6月底， 1760戶辦好了不動產權證， 1482戶進入辦證程式。 推行先證後稅(費)。 出臺《婁底中心城區房屋辦證遺留問題處理意見》， 繳清房款及稅費的購房人，
三、積極清繳房地產稅費。 實行稅費清繳與企業抵押借款、拆遷人選購商品房作為安置房、房屋辦證同步推進政策。 截至2017年6月底， 共清繳稅費3.285億元， 其中非稅1.077億元， 稅金1.754億元， 物業維修基金0.454億元。
四、精准幫扶企業發展。 合理分類。 對中心城區129個房地產專案進行調查摸底， 其中運轉基本正常的19個， 運轉基本正常但問題和困難相對較多的10個， 已完成並交付但未辦理產權證的59個， 通過幫扶正在辦證的11個， 處於停工狀態的21個， 通過幫扶正在復工掃尾的9個， 為開展企業幫扶、分類處置打下了良好基礎。 因企施策。