前美國聯邦儲備局高官奈莉·梁。
（《澳洲金融評論報》圖片）
據《澳洲金融評論報》報導， 前美國聯邦儲備局（federal reserve）高官警告， 中國買家撤出澳洲房產市場，
奈莉·梁（nellie liang）在美聯儲任職30年之久， 曾負責金融穩定部門， 去年年底退休， 目前擔任布魯金斯研究所（brookings institution）高級研究員兼國際貨幣基金組織（international monetary fund）顧問。
今年3月， 她曾到訪悉尼， 並在澳洲儲備銀行（reserve bank of australia）的金融穩定閉門會議上發表演講。 奈莉·梁日前向《澳洲金融評論報》表示， 澳洲房價偏高， 家庭負債高於國際標準， 決策者應"相當擔憂"。
她說："高房價和高家庭債務的問題在於， 一旦房價下跌， 將帶來無法維持的債務負擔。 "澳洲國民銀行（national australia bank）公佈， 房產專家估算， 今年第二季度， 在已建成及新房市場中， 外國買家交易占公寓的17%， 獨立屋的11%， 中國買家或仍占最大份額。
近期， 中國企業及投資者開始撤回海外資金。 她稱， 國際資本流動逆轉或"觸發"澳洲房產價格暴跌， "房價下跌20%並非瘋狂想法"。 她說："所有人都在關注中國。 "奈莉·梁說："中國現在是個龐大的經濟體， 在房產市場上與澳洲和加拿大等國家都有關聯……他們（中國）正在增長， 並試圖改革經濟和金融制度。
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