現實中, 有人會為了買房,
選擇假離婚,
有的甚至弄假成真……
近日,
央行出臺措施嚴控北京房貸,
假離婚買房行不通了!
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央行:離婚一年內貸款人按二套房執行
北京“317樓市調控新政”發佈後, 網上流傳一些通過離婚規避新政的辦法。 對此, 權威部門表示, 貸款記錄是按家庭算的, 不管本人還是配偶, 只要貸過款的, 就算有貸款記錄了。 因此, 通過離婚規避新政的辦法並不可行。
該政策發佈剛過一周, 近日, 央行營管部再次針對北京房貸跟進調控。
3月24日, 央行發佈《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》,
同時, 認真查詢住房貸款記錄和公積金貸款記錄, 嚴格執行首套房貸認定標準;嚴格審核首付款資金來源, 嚴禁各類“加杠杆”金融產品用於購房首付款。 嚴格審核借款人還款能力, 防範投資投機購房帶來的信貸風險;規範房地產仲介機構與商業銀行業務合作, 建立商業銀行合作仲介機構退出機制;各房地產仲介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸、尾款貸等違法違規金融產品和服務。
以下是通知全文:
中原地產首席分析師張大偉分析, 這表明在利率折扣減少後,
北京:非本市戶籍需連繳60個月個稅
3月22日, 北京市地方稅務局、北京市住房和城鄉建設委員會聯合發佈公告稱, 自2017年3月22日起, 非北京市戶籍居民家庭在北京購房, 需從申請月的上一個月開始往前推算60個月在北京連續繳納個人所得稅。
“在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,
16家北京地區銀行確認房貸再收緊
3月17日北京房地產調控新政發佈以後, 北京地區大部分銀行已經上調首付比例, 落實認房又認貸的首套認定標準, 並停止審批25年以上的住房貸款。
工行、建行等16家北京地區銀行一致上調首套房貸利率,
中原地產研究中心計算, 按照100萬貸款計算, 2016年執行30年期85折的優惠利率, 月供只有4872.7元。 在疊加幾次調控效果後, 現在基本只能做到25年期95折, 這樣月供就變成5649.5元, 也就是每貸款100萬, 月供多交776.8元, 如果貸款300萬, 月供將多交2330.4元。
來源|中國新聞網等
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