雄安新區概念股近期持續活躍， 雄安建投集團成立將帶動基建、地產及園區開發、環保等相關行業的投資機會， 前幾篇文章中我們分別詳細分析了雄安板塊的相關個股， 今天我們接著來介紹雄安相關概念股：華夏幸福（600340）。
財務分析華夏幸福註冊資本29.5億， 總股本29.5億， 流通股29.5億， 總值993億， 公司的主營業務是房地產、園區投資建設。
公司的主要業務有兩項， 一是園區住宅配套， 二是產業發展服務。
2016年產業發展服務帶來的主營利潤為105.06億， 相比2015年的60.27億大幅增加， 毛利率為95.75%， 同比2015年的95.01%小幅增加， 可見2016年公司著重佈局發展此業務。
2016年園區住宅配套帶來的主營利潤為54.97億， 同比2015年的61.85億， 有所下滑， 毛利率為20.6%， 同比2015年的30.46%大幅下滑， 毛利率有待提升。
2010年至2016年， 公司的歸屬淨利潤逐年遞增， 增幅高達1456.35%， 但淨利率整體呈現小幅下跌之勢， 有待提高。 2016年的歸屬淨利潤為64.9億， 同比增長， 淨利率為11.46%， 淨利率同比下滑。
今年一季度歸屬淨利潤為17.5億， 同比增長， 淨利率為22.49%， 同比小幅下滑。 今年上半年的歸屬淨利潤為53.7億， 同比增長35.61%。
發展空間
▶▷1. 地產銷售額大幅提升
公司2017年上半年合計實現銷售額704億元， 同比增長20%， 完成全年銷售目標1,450億的48%；實現銷售面積398萬平米， 同比下降27%， 預計主要受到京津冀區域限購影響， 但銷售均價17,437元/平米， 同比大幅增長63%。
其中， 產業新城實現銷售額655億元，
▶▷2. 業務規模不斷擴大
今年上半年公司簽約 222 個入園企業， 簽約投資額 732 億， 同比增長26%， 固安產業新城、嘉善產業新城、來安產業新城等多個簽約區域完成多家企業簽約落地， 其中嘉善和來安上半年分別新增簽約額58.9億和37.5億， 分別占比公司新增簽約總額的8.1%和5.1%。
公司近年來逐步拓展京外大區開發建設， 以嘉善為代表的長三角地區發展形勢良好， 年內銷售目標有望突破百億， 上半年嘉善區域實現結算收入15.6億， 同比增長81%。
技術面分析
經過長期的底部盤整， 多空線形成了金叉， K線也開始突破盤整區， 多方力量強勢， 此外成交量大增， 市場信心增加， 謹慎上方價格密集區壓力， 謹慎沖高回落風險。
顧比均線綠線長期被黃線壓制， 近幾個交易日綠線有上穿之勢， 多方力量開始抬頭， 實體陽線打頭陣， 直接上攻， 謹慎上方強壓位， 謹慎沖高回落。
【注】以上內容整理自《中國證券報》、《證券時報》、wind資訊、《上海證券報》、互聯網等公開管道， 所涉及股票僅供參考， 不作為買賣依據， 據此操作風險自負。 投資有風險， 入市需謹慎。