隨著人們消費觀念的轉變， 不少年輕人習慣使用信用卡來消費， 有的人為了薅羊毛或者周轉資金， 甚至還辦了好多張信用卡。
最近， 身邊就有幾位這樣的朋友， 而且他們近期還打算貸款買房， 當他們在網上看到一條消息， 說信用卡持卡數量太多可能會導致個人住房貸款被拒這一條時， 表示很震驚。
今天， 我們就來說說這個話題。
個人住房貸款真的會因為手裡的信用卡持卡數量太多而被拒麼？
首先， 需要說明的一點是， 個人住房貸款被拒並不一定是因為我們的信用卡持卡量太多， 一般情況下， 銀行是根據以下這幾方面來判斷能否給我們下放個人住房貸款：
1、信用卡或其他信貸業務是否有逾期
現在用信用卡和個人消費貸款的人很多， 但是總有些人在經濟壓力大時沒辦法償還信用卡或者是個人貸款， 從而導致逾期。
如果我們的信用卡或者是個人消費貸款逾期次數太多或逾期額度太高， 是會直接導致我們的個人住房貸款被拒的。
另外， 這樣的信貸逾期跟是否是本地貸款沒有任何關係。 因為， 記錄我們信貸逾期的個人征信是全國通用的， 個人消費貸款或信用卡逾期都會被記錄到個人征信當中。
當我們在辦理個人住房貸款時， 銀行只需要到個人征信中心官網查看我們的個人征信就能瞭解我們的信用記錄了。
所以， 各位有信貸業務逾期記錄的朋友， 千萬不要抱僥倖心理， 以為自己在異地的貸款逾期， 本地的銀行就查不到。
2、個人住房貸款申請人的負債率太高
這裡就涉及到為什麼有人會說信用卡持有量太多， 也會影響個人住房貸款的辦理了。
因為， 銀行在審批個人住房貸款的時候是需要考察貸款申請人的負債率的。 如果負債率高於50%， 那麼是極有可能會被拒代的。 而信用卡持有數量太多， 且幾乎每一張信用卡都有大額消費記錄和分期的話， 那麼銀行肯定會認為你的負債率過高。
此時， 若他們再將個人住房貸款這樣大額度的貸款下批給你， 那你哪裡還有能力去償還更大的住房貸款？所以， 銀行為了降低信貸風險， 極有可能會拒絕你的個人住房貸款申請。
3、月收入不及月供的兩倍
幾乎所有銀行， 包括公積金貸款都要求貸款申請人的個人月收入必須得是房貸月供的兩倍。 因為只有這樣， 才能保障貸款申請人在除去日常開銷之後， 還有足夠的金錢來償還房貸。 所以， 如果貸款申請人的個人收入達不到房貸月供的兩倍， 也是極有可能會被銀行拒貸的。
總之， 信用卡的使用情況確實會影響個人住房貸款的申請， 但卻不是因為數量多這麼一個簡單的表面原因而導致貸款被拒。
如果是因為信用卡張數多被銀行詢問，最好主動與銀行進行溝通，提供符合標準的還款證明和收入流水證明，來證明自己的還款能力；負債率不是很高的話，也可試著多諮詢幾家銀行，找一家可以放貸的銀行就好。
而且，個人住房貸款被拒還有很多其他的影響因素，凡事也都有兩面性，如果我們把信用卡用好了，無關乎張數，其實反倒都會對我們申請個人住房貸款有所幫助的。
最後提醒各位卡友，用卡時要記得按時還款，避免逾期，且用且珍惜。
但卻不是因為數量多這麼一個簡單的表面原因而導致貸款被拒。
如果是因為信用卡張數多被銀行詢問，最好主動與銀行進行溝通，提供符合標準的還款證明和收入流水證明，來證明自己的還款能力；負債率不是很高的話，也可試著多諮詢幾家銀行，找一家可以放貸的銀行就好。
而且，個人住房貸款被拒還有很多其他的影響因素，凡事也都有兩面性，如果我們把信用卡用好了，無關乎張數，其實反倒都會對我們申請個人住房貸款有所幫助的。
最後提醒各位卡友，用卡時要記得按時還款，避免逾期，且用且珍惜。