今年來, 成都主城區土地供應量驟減, 讓廣大房企對土拍市場“望穿秋水”。 不過, 土地供應量即將發生變化:9月, 成都土地市場將迎來小幅度放量。 封面記者打開成都市公共資源交易服務中心-土地市場網頁發現, 8月14日至18日, 也就是上週一至週五, 竟然無一例外, 每天推出一則新供地塊公告, 而這些地塊都將在9月內走上拍賣席。
對廣大開發商而言, 上周的土地放量有三大驚喜, 可謂之“來得如及時雨, 歸得正中下懷, 布得恰到好處!”
驚喜一:公告加頻 供應加量 來如及時雨
根據記者統計, 上週五則公告共出讓16宗土地, 面積達684.4678畝。 其中, 三則為拍賣公告, 共9宗地, 出讓時間集中在9月5、6、7三日;兩則為掛牌公告, 共7宗地, 出讓時間從9月6、7日始至9月20、21日。
驚喜二:9成以上為住兼商甚至純住宅 用地類型正中下懷
值得注意的是, 上周放量的土地除1宗面積為19.8248畝的工業用地和6宗共計25.5229畝的住宿餐飲用地外,
驚喜三:主城區集中供地 彙聚東西南北中熱門板塊
此外, 上周供應的土地集中在主城區。 在所有住兼商和純住宅用地中, 高新區、武侯區分別供應2宗, 錦江區、青羊區、成華區、新都區分別供應1宗, 此外還有1宗位於都江堰。 其中, 三聖鄉、新雙楠(簇錦街道)、光華(蘇坡街道)、中和、建設路(二環路東一段)等傳統及新啟熱門板塊都涵蓋在內。
上周供應土地一覽表
封面房產在接下來的幾天會詳細實景分析上述各宗地所屬的熱門板塊, 敬請期待!
封面新聞記者 毛茂沙