保集首個特色小鎮：武義PK競藝小鎮簽約落地

2017年8月16日上午，保集控股集團武義PK競藝小鎮專案簽約儀式在武義縣政府舉行，儀式由縣長章旭升主持，保集控股集團副總裁王紅兵及武義經濟開發區党工委書記、管委會主任蔣振宣分別代表雙方簽字。

保集控股集團成立於1996年，總部設在上海，是集地產、貿易、金融、產業為一體的多元化集團企業，並在香港、日本、澳洲、法國、美國設有分（子）公司。目前，集團正按照以開發為基礎，以運營和資本運作為兩翼，以貿易和金融為驅動的“一體兩翼”+雙向助推的發展戰略，致力於地產、大健康和智慧製造產業的開發及運營，

立志成為最值得信賴的城市服務運營商。

山川秀美﹒交通便利﹒歷史悠久

武義山川秀美，物華天寶，競技歷史悠久。螢石儲量居全國之首，溫泉資源“華東第一、全國一流”，素有“螢石之鄉、溫泉之城”的美譽。武義“宣蓮”是中國三大名蓮之一。有機茶頒證面積和產量居全國之冠，

是“中國有機茶之鄉”。武義位於浙江省中部，金華市南部，距離杭州150公里，上海300公里。金麗溫高速公路橫穿境北、金溫鐵路過境，對外交通便捷。武義撲克產業始於1970年，發展至今已有30多年。武義業已連續舉辦過九屆全國橋牌混雙公開賽和第二屆亞洲杯橋牌錦標賽，撲克競技的文化氛圍業已形成，奠定了武義PK競藝小鎮向競技產業發展的文化基礎。

中國首個以競技為核心，

融合特色商業、文化創意、電競於一體的PK競藝小鎮

武義PK競藝小鎮專案規劃用地面積3.7平方公里，總投資90億元，定位為中國首個以競藝文化為核心，融合大健康產業、文化創意、旅遊度假於一體的PK競藝小鎮。啟動區占地425畝（其中住宅274畝，可售商業88畝），投資額29億元，重點打造白陽山文商旅綜合體、會展競技旅遊綜合體、產業鏈轉型升級示範區三大項目。

通過承辦國際國內以及區域範圍的牌類比賽、電競比賽，提升區域在撲克衍生休閒遊戲競技市場的號召力，展現區域形象，打造永不落幕的競技場。形成撲克競藝文化園（小鎮客廳）、撲克休閒遊樂島、白陽山撲克文化創意園、撲克產業中心、運動健康總部園、PK競藝小鎮休閒商業街六大項目推進PK競藝小鎮落地，融合生產、生活、生態功能。

會展競技旅遊綜合體：武義城市客廳

規劃中的武義城市客廳是集旅遊集散、體育休閒、會展商業於一體的會展競技旅遊綜合體。通過主辦世界級電競大賽，擴大撲克小鎮影響力，吸引遊客到訪，帶動酒店、餐飲消費（WCA是全賽制、全天候、全平臺、高獎金的全球電競大賽）。打造全新的娛樂商業產業鏈，覆蓋電競、機器人、體驗等各方面。

社會效益：

創造武義形象新名片，形成新經濟增長點

優化整體發展環境，提升城市對外形象，提升沿江開發價值。推動武義撲克產業、文旅休閒產業的轉型提升，加快產業功能的集聚化發展，促進傳統優勢產業做大做強，擺脫依附周邊城市發展的產業現狀。引領和支撐武義開發區產業與自身發展的創新轉型，產業鏈的高附加值延伸，推動全縣創意文化、運動娛樂、休閒旅遊、“互聯網+”等的融合發展。通過創意、文化、休閒、養生等旅遊產品的開發，補充武義目前比較單一的旅遊項目類型，增加參與性強、駐留時間長的旅遊產品，拉長客停留時間，提升旅遊收入。

中指點評

特色小鎮已成為當下最炙手可熱的風口之一，其背後隱藏的是更大的城鎮化建設主戰場，這更是房企著眼未來、實現長遠發展的重點所在。因此，特色小鎮是房企的一個重大發展機遇，甚至將成為部分房企轉型升級的突圍路徑。由於尚處起步階段，運營模式仍無成功經驗可循，擅長標準化複製、高周轉的房企，在產業要素的開發和導入及運營思維的轉變等方面面臨巨大挑戰，能否真正在特色小鎮領域分得一杯羹、能否跳出“房地產化”的傳統思路還需劃一個問號。

參照國外發展經驗來看，產業是小鎮成功的最強基因，區位是先發要素，運營為後發要素，區位、產業是國外知名小鎮兩大不可或缺的成功基因。結合武義和保集雙方的情況來看，緊抓產業升級轉型機遇和稀缺生態、歷史資源，發展“產業+文旅+競藝”型特色小鎮，未來值得期待！

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