首都圈房產市場概述
7月日本首都圈地區公寓成交3304套,比去年同期增長3.6％。
公寓成交面積平均63.8平米/套,相比去年同期上漲0.8%。
公寓成交均價3160萬元/套,比去年同期上漲5.4％,自2013年1月起連續55個月比去年同期有所增長。
7月日本首都圈地區獨立屋成交數量1115套,比去年同期減少了7.5％.
首都圈別墅成交均價3137萬元,比去年同期上漲了2.3％， 此前已連續6個月上漲。
成交別墅的土地面積151.5平米,相比上一年增長0.9％，
東京公寓市場
7月東京都區公寓成交1384套,比去年同期增加了7.4％， 連續三個月比去年同期增長。 多摩成交338套,比去年同期增長11.6％， 也是連續三個月比去年同期增長。
2017年7月東京地區公寓價格656100日元/平方米， 自2012年10月起連續58個月比上一年同期有所增漲。
東京獨立屋市場
7月東京獨立屋銷售總量達178套， 比去年同期減少0.6％；多摩地區成交162套， 比上一年度同期增加了9.5％， 與上月增長量基本相同。
7月東京獨立屋售價5796萬日元， 與去年同期價格基本一致，
東京租金
7月東京23區公寓租金2927日元/平方米， 與上季度相比下降0.47％,東京其他地區公寓租金2035日元/平方米， 與上季度相比下降4.5％
東京23區別墅租金2726日元/平方米, 與上季度相比下降3.5％， 其他地區別墅租金1971日元/平方米， 與上季度相比下降4.9％