簡單點來說， 房價下跌（當然不是大跌或崩盤）後， 除了對房地產企業、開發商、投資客和在高房價買房人群有利益損害外， 對大部分主要是老百姓來說， 絕對是有利的。
首先是對普通老百姓的好處：
房價跌了， 需要買房的朋友不用再著急高房價， 砸鍋賣鐵去買房了。 需要房的可以自由買房， 不著急買房的人也能用手裡的資金去做自己想做的事情。 還有那些家庭成員增加或房屋破舊的家庭來說， 房價跌了， 也可以換套更好地房子。
然後是對國家利益的好處：
對於國家來說， 較大幅度的下跌並不會有太大的影響。 現在的房價本來就虛高太多， 就算降了30%也屬正常。 所以房價跌了， 正是改變國家經濟結構的好機會， 現在的經濟太過於依賴房地產行業了。 只有房地產行業增長是沒用的， 要使其他行業一起發展才是真正的經濟結構。
對於銀行來說， 房價下跌對它的影響比較大， 尤其是短期的影響更明顯。 但從長期發展來看， 只有健康穩定的市場才能長久的發展房地產， 也可以房銀行的信貸結構更加合理， 不要一直把資金流向房地產行業。
對於其他行業來說， 房價下跌絕對是件好事。 人們會慢慢降投資到房地產市場的資金轉到其他投資或消費行業， 使得更多行業有了資金來發展。 這對整個國家的發展都有好處， 尤其是教育和科技方面。