一直以來人們都認為房產證是紅色， 也只有紅色的， 有些手裡擁有綠色房產證的人還以為房產證都是綠色的。 其實， 房產證有“紅本”、“綠本”、“黃本”， 以前還有個棕色的證， 不過20年前就停發了。
我們先來說說這些“房產證”：
紅色的房產證是房產所有權和土地所有權合一的證， 也就是商品房的證。 (可以自由交易)
綠色的房產證是土地性質為國有的房地產權證， 分為國有出讓和國有劃撥兩種土地性質。 (出讓性質的可以正常交易， 劃撥性質的必須在補繳土地出讓金後， 轉為出讓性質才能正常交易)
Ps：2003年的時候， 集體土地使用權和集體土地上的房地產權證書是紅色的
很多朋友可能疑惑， 房產證不是統一的嗎， 為什麼有這麼多顏色。 其實， 以前的房產證並不是由房管局頒發的。 有的發證機關叫房地產管理局， 有的叫建設委員會， 有的則是以市政府名義下發的， 所以以前的房產證都很多顏色， 連版本、樣式、內容都可能不一樣。
不過， 國家已經對《中華人民共和國不動產權證》， 簡稱《不動產證》進行了統一規定， 《不動產權證書》和《不動產登記證明》由國土資源部統一監製， 樣式內容統一， 顏色也統一為紅色；並且已經與2016年年底完成了統一登記與全國聯網查詢的功能。