前段時間，
朋友圈中流傳這樣一個段子：北京一朋友買房，
賣家報價728萬，
從7點半砍價到夜裡11點半，
終於成功以745萬成交……無論是真實還是調侃，
北京樓市過去一段時期的“瘋狂”毋庸置疑。
突然想起了電視劇《婚巢》中小倆口買房結婚的情節，
不斷上漲的房價每一刻都比工資和積蓄跑得快，
後果便是距離自己的婚巢越來越遙遠。
3月18日，
北京房產新政正式公佈，
新一輪調控政策可謂史上最嚴，
不僅認房而且認貸，
即便是“假離婚”也有識別和預防的招數。
北京樓市過熱的原因有很多，
信貸是其中之一，
認房認貸對於抑制投機性和投資性購房是一個重大調整，
對於滿足剛需則是一種政策性的保護。
除了信貸政策，
還有土地供應、仲介機構推波助瀾等一系列原因。
最近有媒體曝出，
北京2017年商品房土地供應量比去年減少七成，
因此預計未來可能引發物以稀為貴的商品房價格反應。
當然這是一種曲解和誤讀，
每年初的計畫供地量與年底的實際供地量完全是兩個不同的概念，
保證住有所居的房屋供應早已成為政府的責任，
加大住宅用地供應，
無論是緩解供需矛盾還是平抑市場預期，
都是具有非常重要的意義。
對房地產市場起著推波助瀾作用的還有一個重要因素不能忽視，
那就是房屋仲介機構的某些違法違規操作。
房地產熱潮中湧現出了越來越多的房產仲介機構，
知名的、不知名的、連鎖的都湧入了北京，
都希望從一樁交易中掙得滿堂彩。
這其中有很多都存在各種問題，
比如沒有執照、異地經營、發佈虛假資訊、造謠蠱惑人心、簽訂陰陽合同等等。
作為新政實施的一項重要配套和保障措施，
最近北京市住建委、工商局等部門聯合執法，
對全市房產仲介機構進行聯合檢查，
截至目前已經關停了11家房產仲介。
規範仲介機構行為，
穩定房地產市場趨勢，
這是每一個真心實意剛需購房者最希望看到的結果，
因為這是他們的夢想。
新政帶來的究竟是什麼？很多人都在預測，
很多人也因此彷徨，
幾多彷徨幾多憂傷，
當然還有無數得益于新政的那些購房者的夢想，
距離自己一個溫暖的小窩越來越近，
距離與自己心愛人的婚巢越來越近，
這種夢想是幸福的！最近很多機構、很多所謂的“專家”都在預測，
但是不管怎麼預測，
對於北京房地產市場來說，
去火降溫將是一條必須堅持的路，
只有把新政規定的“認房認貸”、“提升首付”、“縮短貸款年限”等措施不折不扣落實下去，
才能給人們帶來更多幸福的預期，
才能讓穩定的房地產市場成為社會正義的維護力量。
寸土寸金的北京城，
註定是很多人的夢想，
競爭越激烈越需要保持公平。
樓市的狂熱不應該成為社會公平競爭的絆腳石，
有的人在其中一夜暴富，
有的人在其中一生房奴。
保障每一個人住有所居的公平夢想是政府的責任。
新政應該點贊，
至少這是政府下決心體現自身價值、保障社會民生的決策。
對於那些投機投資者來說，
憂傷彷徨不可避免，
或許再也容不下那麼多房叔、房姐；對於那些為了幸福打拼一生、為了一個溫暖小窩的剛需者來說，
新政和限令實際上是拉近了自己與夢想的距離。
幾多彷徨，
幾多夢想，
唯有公平與正義才是最有價值的政策追求。
