最近房地產行業發生了兩件大事， 一是萬達集團推出房地產， 二是阿裡巴巴集團進入租房市場。 這兩件看起來毫無關係， 但又相互牽連。 萬達離開房地產行業走向輕資產並非與地產業無關， 而阿裡巴巴集團與杭州政府合作建立智慧化租房平臺事情看起來是馬雲進入房地產領域， 但其實又有一些區別。
馬雲之前曾給阿裡工作的年輕人說過一些話， 大致意思是“年輕人別買房， 租房才是最合適的。 未來8年後， 中國的房價會如蔥一樣便宜”。 此話一出， 基本上整個互聯網人都認為馬雲在開玩笑， 極少數人表示相信馬雲大佬的話。 現在， 事實確實想著馬雲說的方向發展了， 房價在下跌， 國家大力發展租房市場。 但結果如何真的很難說， 畢竟凡是商品就會有漲有跌， 也許8年後的房價真的會很便宜吧。
然後我們來說說任志強同志， 在2016年之前， 任志強一直堅持房價上漲論。 而到了2017年， 房價開始下跌， 一二線城市成交量逐漸下滑。 任志強出現的次數越來越少， 但他還依然堅持房價會上漲， 甚至是暴漲。 怎麼說呢， 以前說房價漲我還信， 他現在還說房價漲， 我就覺得他可能有點魔怔了。
前段時間， 任志強在參加某房地產論壇上發表演說， 表示2017年的土地價格仍在上漲， 增速還在持續， 房價必然會受其影響繼續呈現上漲的態勢。 而現在的樓市受政策影響， 強行將需求抑制下去， 導致樓市成交量和房價下降。 但一二線城市人口不斷湧入， 只要有需求房價就有上漲的空間。