3月27日消息， 萬科於26日晚發佈年報， 稱萬科物業引入58集團與博裕資本兩家戰略投資者。 至此， 萬科物業投資總額度從13.7億元變更為19.7億元。 值得注意是， 萬科物業被傳拆分上市已有兩年。 萬科集團副總裁朱保全去年曾表示萬科物業與萬科集團已經完成了業務分拆。
據萬科2016年年報， 萬科董事會審議決定萬科物業引入兩家戰略投資者：博裕資本與58集團。 以增資完成後的萬科物業總股本為基準， 博裕資本以其管理的基金認購 25%股權， 58集團以其下屬公司認購5%股權。
本次增資完成後， 萬科物業的註冊資本變更為人民幣665,079,365元，
深圳商事登記資料顯示， 3月20日萬科物業完成新的股東變更， 其中博裕資本旗下的Radiant Sunbeam Limited認繳註冊資本1.66億元占股25%， 58集團旗下的Dream Landing Holdings Limited認繳註冊資本0.33億元占股5%。
至此， 萬科物業投資總額度也從13.7億元變更為19.7億元。 據悉， 投資總額是《外商企業投資法》中的特有概念， 包括投資者繳付或認繳註冊資本和外商投資企業的借款。
對於此次戰略合作， 58集團的CEO姚勁波稱伴隨物聯網時代到來， 互聯網社區必將大有可為， 58立足於互聯網的本地生活服務入口， 有義務參與其中， 助力萬科物業， 在打造全方位智慧化的品牌社區、為社區用戶提供全生命週期的生活服務和資產服務上展開精誠合作。
同時博裕資本董事總經理周奇也表示， 物業管理服務市場空間巨大， 且行業集中度較低， 未來有很大的整合機會。