限購政策一出， 團長的一位同事整個人都不好了， 各種新政解讀在朋友圈轉發了一條又一條， 而且是越轉發越絕望， 隔著螢幕都能感受到她深深的抓狂。
為啥？這還得從她買房沒看學區說起。
1
去年3月， 團長的同事劉小妹兒喜氣洋洋地跟男盆友扯了證。 12月， 小倆口東qio西qio好一陣後， 又買了新房， 可謂喜上加喜。 團長現在都還記得劉小妹兒說起自己的新房時， 那眉飛色舞的樣子。
劉小妹兒說， 新房位置極好， 位於XXCBD商圈， 距離XXX廣場不到一公里， 電影院美食城購物娛樂一應俱全， 旁邊有地鐵有醫院有#@*&%&*（#@%￥#*…#@*&（#@%￥#（以下省略3000字）
而出於職業習慣， 團長只想瞭解對應啥子學校， 劉小妹兒當時很大氣地揮了揮手， 說， 不知道。 不過年後， 很大氣的劉小妹兒還是忍不住跟團長來打聽了：XXX小學怎麼樣啊？好像是我家房子的劃片學校。 在得知那是一所很不怎麼樣的學校後， 劉小妹兒也並沒有沮喪， 反正還早， 到時候再買一套學區房就行了。
可是限購政策的出臺， 則完全打亂了劉小妹兒心中的小算盤。
團長再幫你們理一理
成都最新的限購政策
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想要在成都新增的限購區域（包括高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區）新購買住房， 有一條要求是“自2016年10月1日以後， 尚未在12個限購區域內新購買商品住房”（劉小妹兒剛好是去年12月買的），
也就是說， 有戶籍有社保也有錢的劉小妹兒， 沒有了購房資格， 而且是新房、二手房都買不成。
她轉發限購新政的第一條朋友圈只打了兩個字：哦豁。
2
連娃娃都還沒有的女青年尚且如此關注學區房， 就更別說面臨娃娃即將上學的家長了。
新政限制了成都本地人， 更限制了外地人。
前段時間， 團長老家一位親戚才來成都看過房子， 打聽過學校。 他女兒還有一年多上小學， 考慮到成都的教育品質更好， 所以他打算在成都買套學區房， 把女兒的戶口遷過來， 送到成都來讀書。
然而前兩天限購新政一出， 他的計畫也隨之化為泡影。 因為新政要求， 限購區域購房者必須有區域內的戶籍，
這裡， 團長再囉嗦解釋幾句， 高新區南部園區和天府新區成都直管區分別“獨立”限購， 其它新增的限購區域（同上）之間則可跨區買房， 當然， 高新區南部園區和天府新區成都直管區的戶籍， 可以在其它區跨區買房， 反之則不行。
不僅如此， 新政還嚴禁補交社保違規買房， 同時不再將繳納個人所得稅， 作為取得購房資格的途徑， 這就切斷了弄虛作假的可能。
比如團長這位親戚， 沒有成都戶籍， 也沒有在成都繳過社保， 但他看中了天府新區成都直管區的一套學區房， 在新政出來之前， 他可以找到在天府新區成都直管區開公司的朋友， 假冒朋友公司的員工補交上社保，
可以說， 限購新政也將一眾想在成都購買學區房的外地“壕”， 擋在了門外， 連雙流、溫江、郫縣、新都等郊縣都買不成。
3
學區房要不要買是一個老生常談的話題， 然而沒有哪個家長想讓娃娃輸在起跑線上， 大家用盡力氣想盡辦法， 為的就是把孩子塞進一所好學校， 所以哪裡的學區房一旦稍有風吹草動， 便能立即觸發家長們的敏感神經， 迅速讓其成為熱門話題。
近段時間， 攀成鋼片區的成師附小慧源校區、天府新區的“四七九”等， 就將學區房的話題炒得甚囂塵上。 然而， 無論如何， 購買學區房都是有風險的， 而且並不存在從幼稚園到初中，
關於學區房科普， 可戳連結回顧團長此前分享： 學區房：房產商說可以讀你就信？知道這些才不會上當！
團長一位朋友在買學區房時， 就曾經歷過一個無比糾結的過程：
比如看中了某個好小學旁邊的房子吧， 發現這個小學對口的初中都很差；找到一個小學不錯， 對應搖號的初中也大都不錯的吧， 房子又是那種讓人難以下手的老小區， 連停車都困難；終於滿足了學區還不錯， 房子也不錯的， 那房價確實又讓人望而生畏， 而且還無法100%的保證娃娃搖到那四所當中的兩所好初中去， 想一想著實不划算。
折騰一圈後，去郊縣看看吧，這樣一來，初中中心城區的大搖號就參加不成了，只能報樹德中學外國語校區，而且希望渺茫。不僅如此，中考的時候，也無法參加中心城區學校的統一錄取，比如想考石室文廟，都只能作為外地生去參加學校的自主招生考試，和全省的尖子生一同競爭……想想都覺得算了，最後這條路也只得作罷。
她當時感（tu）慨（cao）說，真是選得腦殼都要炸了，而且把自己活生生地逼成了一個成都教育政策的“磚家”，因為只有瞭解各種政策，在買學區房時，才能權衡其中的利弊，才能看得長遠，不至於“一失足成千古恨”，畢竟房價不便宜。而現在限購來了，家長們想必得更加小心，因為機會也不多了。
再說家長們即便買了學區房，學校的劃片得不得變？學校會不會突然擴招或者停招？說好的公建配套修建某某名校，最後會不會變成另一所學校？這些都是牽動著家長們敏感神經的不確定因素，而每一個不確定因素脫離家長預期的改變，最後都會引發一場社會熱點。
文 | 團小探
成都兒童團稿件，版權歸成都商報所有
未經允許請勿轉載
折騰一圈後，去郊縣看看吧，這樣一來，初中中心城區的大搖號就參加不成了，只能報樹德中學外國語校區，而且希望渺茫。不僅如此，中考的時候，也無法參加中心城區學校的統一錄取，比如想考石室文廟，都只能作為外地生去參加學校的自主招生考試，和全省的尖子生一同競爭……想想都覺得算了，最後這條路也只得作罷。
她當時感（tu）慨（cao）說，真是選得腦殼都要炸了，而且把自己活生生地逼成了一個成都教育政策的“磚家”，因為只有瞭解各種政策，在買學區房時，才能權衡其中的利弊，才能看得長遠，不至於“一失足成千古恨”，畢竟房價不便宜。而現在限購來了，家長們想必得更加小心，因為機會也不多了。
再說家長們即便買了學區房，學校的劃片得不得變？學校會不會突然擴招或者停招？說好的公建配套修建某某名校，最後會不會變成另一所學校？這些都是牽動著家長們敏感神經的不確定因素，而每一個不確定因素脫離家長預期的改變，最後都會引發一場社會熱點。
文 | 團小探
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