深圳地鐵的入駐， 讓持續已久的萬科股權爭奪戰看似告一段落， 但在3月27日的萬科年度業績會上， 總裁郁亮直言， "萬科股權事件還沒結束"， 但鬱亮強調， 股權事件只能說是"事件"， 而不能定義為"爭奪戰"。
鬱亮笑稱， "我們就是農民， 是打工的， 跟地主能爭什麼呢?"在24日下午香港麗思卡爾頓的萬科發佈會現場， 有媒體問及鬱亮， 是不是股權大戰令其越來越滄桑?鬱亮則表示， "我就是一個種地的農民， 天天這樣勞作， 怎麼會不滄桑， 今天來香港還特地換了一條綠色的領帶， 以為看起來青春一點， 但是換完就後悔了，
智通財經獲悉， 萬科2016年度收入同比增長24.2%至2289.16億元人民幣(單位下同);毛利同比增長27.62%至583.14億元;淨利潤同比增長16.02%至210.23億元;每股收益1.9元， 每10股派送7.9元現金股息。 加權平均淨資產收益率增長0.54個百分點至19.68%。
2016年銷售面積2765.4萬平方米， 銷售金額3647.7億元， 同比分別增長33.8%和39.5%。 在所銷售的產品中， 住宅占比為84.7%， 商辦占比為11.9%， 其它配套占比為3.4%。
2017年1月， 深圳地鐵集團以協定受讓的方式成為萬科基石股東， 郁亮表示， 跟深圳的結合是緣分， 雙方在股權事件中已經有合作。 而深圳地鐵在入股萬科時的公告中表示會對萬科進行"四個支援"， 這將為公司踐行“軌道+物業”的發展模式奠定良好基礎。
2016年度萬科銷售額為3647.7億， 被恒大超越， 鬱亮表示， 房地產市場的黃金時代已經結束，
關於26日北京出臺的商住房調控措施， 萬科執行副總裁張旭認為， 商住房調控對萬科來說影響極小， "萬科聚焦的主流客戶是自住需求， 多數房型都是中小型住房， 商住房的占比不高。 萬科定位是普通老百姓， 所以北京的商住房調控對萬科沒什麼影響。 "
而關於董事會延遲換屆， 郁亮向智通財經明確表示， 換屆目前沒有明確的時間指引， 方案正在醞釀當中， 等成熟時就會"端"出來， 不會無限期延長。
此前萬科方面表示， 將國際化為長期發展戰略方向。 據瞭解， 截至2016年底， 萬科已進入三藩市、香港、新加坡、紐約、倫敦、西雅圖等6個海外城市。
鬱亮認為， 國際化實際上是萬科向外學習的一種方式， 包括與黑石合作實現地產金融化， 但國際業務未來占萬科整體比例不會太大， 約占10%左右。 (文/郭佳琰 發自香港)