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3月27日上午， 萬科在位於深圳大梅沙的總部召開2016年年度業績會， 總裁郁亮攜執行副總裁兼首席運營官張旭、執行副總裁兼首席財務官孫嘉、董秘朱旭一同出席， 董事局主席王石缺席。
此次萬科2016年度業績推介會取名為“不尋常的一年”。
的確， 2016年的萬科不同尋常， 連番風起雲湧， 是萬科 32 年發展歷史上極為不尋常的一年。
最為外界關注的一點是， 萬科第十七屆董事會的三年任期將於今年3月28日屆滿。 2014年3月28日萬科召開了2013年度股東大會， 以累積投票的方式選舉王石、喬世波、郁亮、孫建一、魏斌、陳鷹、王文金為第十七屆董事會董事，
萬科第一大股東寶能系曾於2016年7月1日提出召開臨時股東大會罷免萬科董事會全部董事及監事的議案， 但遭到了全體董事的否決。
伴隨著監管層對寶能系實際控制人姚振華的處罰以及萬科大股東的變動， 萬科董事會將面臨何種組合方式頗受外界關注。
按照萬科方面的回應， 對於董事會改選一事， 該公司將在27日舉行的業績推介會對相關問題給予回應說明。
果然， 在答投資者提問環節， 對於萬科董事會超期服役的問題， 鬱亮首次回應， 這是眾所周知的原因， 不用再問了吧。 朱旭同時表示，
此外， 有媒體問及萬科管理層持股低問題有無解決、如何避免出現類似“寶萬之爭”的股權危機， 鬱亮表示， 問題還沒解決， 一切有利於公司的結構我們都歡迎。
萬科企業股份有限公司（000002.SZ， 2202.HK）公佈2016年年度報告。 2016年， 萬科實現銷售面積2,765.4萬平方米， 增長33.8%， 銷售金額3,647.7億元， 增長39.5%。 萬科表示， 其在全國商品房市場的佔有率上升至3.1%。
年報顯示， 萬科實現營業收入2,404.8億元， 增長23%， 實現歸屬于上市公司股東的淨利潤210.2億元， 增長16%；每股基本盈利1.90元， 增長16%。
在萬科年報每年慣例的在致股東一節中，
我們特別注意到， 萬科在年報中提及：報告期內， 項目存貨跌價準備為 13.8 億元， 較 2015 年底增長82.3%， 原因在於部分城市房價、地價持續調整、公司基於審慎的財務策略， 對仍存在風險的專案計提存貨跌價準備。
萬科計提跌價準備的城市包括：煙臺、烏魯木齊、唐山、溫州、蕪湖、營口、鎮江、寧波、撫順、大連、南充、南通等12個城市共13個項目。
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文：韓旭