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陽光城:1.46億收購金川實業 股價沖高回落壓力大

2017年8月24日, 陽光城集團股份有限公司(股票簡稱:陽光城, 股票代碼:000671)對外發佈關於公司競購廣西金川陽光城實業有限公司(以下簡稱:金川實業)45%股權的公告。

公告中顯示, 陽光城合併持有100%權益的子公司陽光城集團廣西有限公司擬以1.46億元收購金川集團工程建設有限公司所持有的金川實業45%股權, 該部分股權受讓完成後, 金川實業將承接10.45 億元債務及利息約為 1.92億元。

本次股權收購完成後, 陽光城廣西公司持有的金川陽光城實業股權將由目前的 40%上升到 85%。 而本次交易以公開掛牌受讓的方式進行, 股權收購事項不構成關聯交易,

不屬於上市公司重大資產重組管理辦法規定的重大資產重組事項, 該股權收購事項已經于陽光城第九屆董事局第十四次會議審議通過。

據天天證券網瞭解, 金川實業的核心價值體現在翡麗灣專案地塊。 翡麗灣項目位於南寧市五象新區龍崗片區龍崗大道西側、江灣路南側, 以東南亞現代風情為設計理念。

該專案由南北兩個地塊組成, 按三期進行開發。 一期位於北地塊, 主要為53棟三聯排到六聯排的臨江別墅。 二期位於南地塊, 建築形式以高層、超高層為主。 三期位於北地塊, 建築形式上以高層、小高層為主。

資料顯示, 金川實業2016年度實現營業收入245.14萬元, 淨利潤-890.87萬元。 2017年一季度公司尚無營業收入,

淨利潤為-1874.14萬元。 根據評估, 金川陽光城實業總資產帳面價值16.69億元, 淨資產帳面價值1.54億元, 淨資產評估值3.24億元, 增值率達110.88%。

業內分析, 此次陽光城收購金川工程建設公司所持金川實業股權後, 可以使公司下屬子公司陽光城廣西公司享有金川陽光城實業的淨利潤比例大幅增加, 而陽光城廣西公司持股金川陽光城實業股權比例有所上升。 今日開盤後, 陽光城股價大幅拉升, 直接突破60日均線, 很快便開始回落, 並且交易量也沒有明顯放大。 由於市場的投資熱度不高, 又臨近重要壓力線, 建議投資者加強風控, 重點關注後市上方壓力。

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