中國蘭州網3月27日消息 《2017年國務院政府工作報告》中提出“遏制熱點城市房價過快上漲”，
給房地產市場劃出紅線：房地產業必須平穩發展，
從而向市場發出清晰的聲音。
另據國家統計局近日發佈的資料顯示，
房地產市場大環境總體是穩定的，
落實住房的居住屬性，
遏制房價過快上漲，
促進房地產市場穩定，
防範區域性和系統性風險，
已經成為廣泛的社會共識。
在此大背景下，
“穩中求進”成為以蘭州為代表的西北三四線城市目前工作的總基調。
房企一如既往地積極配合國家政策，
應對市場變化，
適時調整開發及銷售計畫，
推出高性價比的房源契合以自用為主的市場需求：一方面不斷完善專案環境與配套，
提升產品品質；另一方面採取靈活多樣的銷售策略及推廣活動，
在促進銷售的同時，
也有利於企業實現持續性的長遠發展。
蘭州連續兩月房價小幅上漲行情較穩
據國家統計局近日公佈的2月份70個大中城市房價統計資料顯示，
一、二線城市新房價格同比漲幅回落，
環比較為平穩。
但蘭州市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，
同比上漲3.6%；蘭州市二手住宅價格環比下跌0.2%，
同比上漲0.7%。
這已經是蘭州2017年以來連續第二個月從1月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料上看房價實現了同比環比雙漲，
但據眾多開發商回饋，
其實際的成交量卻並沒有多大改變。
究其原因，
春節過後，
房屋交易本就較其他月份而言較淡，
加之2016年房地產市場在經過暴漲之後已有所透支，
部分房企去年業績完成得不錯，
導致一季度企業推盤意願不強，
因此成交量有所下降，
整個行業期待的樓市3月“小陽春”實際並未到來。
預計從4月份開始，
蘭州樓市才會進入交易的活躍期。
整體來看，
蘭州樓市還是較為平穩，
去庫存還是主流，
預計難以出現大的震盪行情。
穩控房價成政府調控目標
去年12月舉行的中央經濟工作會議就為2017年樓市定下了“平穩健康發展”的主基調，
提出“房子是用來住的，
不是用來炒的”的定位，
並強調運用金融、土地、財稅、立法等手段，
加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。
2016年，
全國多個城市房價出現快速上漲，
隨後而來的便是多地出臺樓市調控政策，
在中央提出房子居住屬性的定位下，
多地政府工作報告中明確將穩控房價作為調控目標。
隨著國家加大房地產調控力度，
中央、地方“多管齊下”，
銀、證、保等金融監管機構發力，
宏觀調控仍未放鬆，
融資管道正全面收緊，
房地產行業進入了比較平穩理性的階段。
在經歷了多重宏觀調控之後，
無論是地方政府、開發商，
還有消費者都認識到這一點。
對於蘭州的各大房企來說，
這是一個競爭激烈、優勝劣汰的時代，
規模小肯定競爭力薄弱，
同時產品如果競爭不過別人，
也會被淘汰。
未來整個行業的局面，
無非就是優勝劣汰，
或是收購合併，
同時也會洗牌，
過於激進不行，
太保守也不行。
