近期， 總局陸續發佈了增值稅相關檔， 對營改增、增值稅發票使用等多方面政策進行了明確， 下面高頓財務就針對一些常見問題， 為您答疑解惑。
一、自2017年9月1日起， 納稅人以承運人身份與托運人簽訂運輸服務合同， 收取運費並承擔承運人責任， 然後委託實際承運人完成全部或部分運輸服務時， 自行採購並交給實際承運人使用的成品油和支付的道路、橋、閘通行費， 需要同時符合哪些條件， 其進項稅額才准予從銷項稅額中抵扣？
需同時符合下列條件， (一)成品油和道路、橋、閘通行費， 應用于納稅人委託實際承運人完成的運輸服務;(二)取得的增值稅扣稅憑證符合現行規定。
二、自2017年9月1日起， 其他個人委託房屋仲介、住房租賃企業等單位出租不動產， 需要向承租方開具增值稅發票的， 是否可以由受託單位代其申請代開增值稅發票？
可以由受託單位代委託方向主管地稅機關按規定申請代開增值稅發票。
三、納稅人提供建築服務取得預收款， 是否需在收到預收款時預繳增值稅？
納稅人應以取得的預收款扣除支付的分包款後的餘額， 按照規定的預征率預繳增值稅。 適用一般計稅方法計稅的專案預征率為2%， 適用簡易計稅方法計稅的專案預征率為3%。
按照現行規定應在建築服務發生地預繳增值稅的項目， 納稅人收到預收款時在建築服務發生地預繳增值稅。
四、納稅人採取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業生產者用於農業生產， 是否需要繳納增值稅？
可適用免征增值稅政策。
上述所稱企業， 包括公司、非公司制企業法人、企業分支機搆、個人獨資企業、合夥企業和其他企業。
六、納稅人2016年5月1日前發生的營業稅涉稅業務， 需要補開發票的， 可於什麼時候之前補開？
納稅人可于2017年12月31日前開具增值稅普通發票(稅務總局另有規定的除外)。
七、自2017年7月1日起， 一般納稅人取得增值稅專用發票， 應在多少天內認證？
自2017年7月1日起， 增值稅一般納稅人取得的2017年7月1日及以後開具的增值稅專用發票和機動車銷售統一發票， 應自開具之日起360日內認證或登錄增值稅發票選擇確認平臺進行確認， 並在規定的納稅申報期內， 向主管國稅機關申報抵扣進項稅額。
增值稅一般納稅人取得的2017年7月1日及以後開具的海關進口增值稅專用繳款書， 應自開具之日起360日內向主管國稅機關報送《海關完稅憑證抵扣清單》， 申請稽核比對。
納稅人取得的2017年6月30日前開具的增值稅扣稅憑證， 仍按《國家稅務總局關於調整增值稅扣稅憑證抵扣期限有關問題的通知》(國稅函〔2009〕617號)執行。
八、自2018年1月1日起， 金融機構開展貼現、轉貼現業務需要就貼現利息開具發票的，
貼現機構按照票據貼現利息全額向貼現人開具增值稅普通發票， 轉貼現機構按照轉貼現利息全額向貼現機構開具增值稅普通發票。
