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銷售這樣做,吃定客戶!

美國汽車大王福特說過一句廣為人知的話:“成功沒有什麼秘訣可言, 如果非要說有的話, 那就是時刻站在別人的立場上。 ”在銷售過程中, 如果銷售員時刻站在客戶的角度, 為客戶著想, 成交的幾率會大大增加!

01

鋼鐵公司總經理喬治想為公司買一座房子, 於是他請來了房產界知名人士萊特, 然後對他說:“萊特先生, 我們鋼鐵公司過去很多年租住的都是別人的房子, 真希望可以擁有一棟自己的房子。 ”此時, 喬治的目光透過窗戶, 看著外面繁華的街景說道:“希望我新買的房子也可以看到這樣的景致, 你能幫我物色一下嗎?”

萊特花了很長時間琢磨喬治想要的房子, 他畫過圖紙, 做過預算, 但還是找不到頭緒。 在很多可以考慮的房子裡, 最佳的選擇就是喬治的鋼鐵公司所在的那幢樓房, 因為只有那棟房子可以看見喬治要求的街景;但是喬治的同事們希望能買到一棟新房子。

萊特再次與喬治交談這件事情的時候, 遭到了喬治的拒絕。 喬治表示他不可能對一棟舊房子感興趣, 他所需要的是一棟新房子。 喬治說這些的時候, 萊特並沒有表示反對, 他只是安靜地聽著。 他運用了換位元思考的方式, 站在喬治的立場上, 分析了一段時間後發現, 喬治想要的房子, 其實就是他自己所反對的那棟, 只是喬治現在還不知道自己真正想要的是什麼而已。

萊特銷售成功的奧妙就在於他考慮了喬治的需求, 他站在喬治的立場上分析了喬治想要的房子, 刺激了喬治的心理需求, 從而成功地完成了銷售。

02

在成名之前, 卡耐基曾經租用一家旅館的大禮堂用於授課。 一天, 他突然收到了旅館經理的一封信,

要求他為大禮堂多付幾倍的租金。 卡耐基讀完信之後想他的課程都已經安排好並通知了學員們, 如果臨時改變授課場地或取消原定的課程, 就會很難向自己的學生交代。 仔細斟酌之後, 卡耐基決定找經理進行當面交涉。

卡耐基見到經理之後, 立刻開門見山地說:“您好, 經理。 實話實說, 看完您的信之後我非常吃驚。 但是我也能理解您的要求, 畢竟作為旅館經理, 您有責任幫助旅館賺取更多的利益。 假如我是您, 我也會這樣做的。 可是, 不知道您有沒有仔細計算過, 您這樣做是不是真能為旅館帶來更多的利益?”

“如果您將大禮堂租給別人, 用於開舞會、舉辦生日宴會等, 每一場的租金確實比我給您的高,

但是您能保證每天都有人租嗎?假如舉辦聚會的時候有人將禮堂裡的設施弄壞了, 那您就更得不償失了。 從另一個角度來說, 如果您漲了租金, 憑我的財力肯定是難以承受的, 那麼我只好從這裡搬走, 找一個更便宜的地方去授課。 這樣一來, 我的這些學生也就不會光顧您這裡了。 我的學生大部分都是受過教育的管理人員, 他們到這裡來聽課, 瞭解了您這個地方, 以後會帶更多的人來這裡消費, 等於是為您做了免費的廣告, 幫您省下了一大筆的廣告費用。 所以, 從長遠來說, 您能夠得到的收益遠比租金多得多。 我想說的就是這些, 希望您能認真考慮一下。 ”

卡耐基說完就向經理告辭了, 回到自己的住所。 很快,

旅館經理又寄來了一封信, 告訴卡耐基仍然按照原來的價格收取租金。

這個案例中, 卡耐基從旅館經理的角度為他算了一筆賬, 使經理增加了對卡耐基的信任, 多為對方著想, 令對方更容易接受你的觀點。

03

一次, 甲骨文首席執行官拉裡·埃裡森在報紙上刊登了一則招聘秘書的廣告。 結果, 很短的時間內就收到了幾百封求職信, 而且信的內容大同小異:“我叫×××, 今年××歲, 感覺符合你對秘書的要求, 很期望得到這份工作……”不過, 在這些求職者中有一位女士特別聰明, 她的信是這樣寫的:“敬啟者:你的招聘廣告肯定會在短期內收到很多回函, 我相信你肯定會很忙碌, 沒時間一一閱讀這些信件。 因此, 如果你不介意的話, 我很樂意幫你整理這些信件。 我曾經有過五年的秘書經驗……”

一收到這封信,拉裡·埃裡森就欣喜若狂。他立即給這位求職者打電話,讓她第二天上班。拉裡·埃裡森後來還說,像她這樣的員工,走到哪裡都受歡迎。

這位求職者的聰明之處就在於,她會換位思考。通過換位思考,她不僅吸引了老闆的眼球,而且輕鬆獲得了這份工作。

換位思考就像是糅合談判者關係的潤滑劑。假如談判者都能換一個角度,總是站在對手的立場上去思考問題,會得出怎樣的結果呢?最終的結果就是多了一些理解和寬容,改善和拉近了談判者之間的關係。

在一個團隊之中,只有換位思考,才可能增強凝聚力。對一個管理者來說,換位思考的能力是能否成功進行管理的一個重要因素。而對一個優秀的銷售員來說,換位思考會讓自己的思維變得更加開闊、活躍。那麼,究竟應該如何培養自己的換位思考能力呢?

1.學會轉變自己的角色

談判的時候,優勢談判高手一般都可以快速地進入自己的角色,但是在進入自己的角色之前,他們也會非常明確自己在談判中扮演著什麼樣的角色。明確了自己的角色,就會把自己的目標明確化、利益最大化。基於對自身角色的理解,談判者也需要具備快速轉變自身角色的能力,比如把自己想像成談判對手。

2.多想想可以為對手做什麼

談判之前,先想一想這個問題:你能夠為對手做什麼?明確自己的目標、職責、能力,並提前想好對手需要什麼,談判的時候你就可以贏得對手的信賴和賞識。

3.在談判中適應對手的需求變化

對一般的談判者而言,適應對手的需求變化會比較困難,但這也是優勢談判高手的內在核心素養之一。要想具備這種能力,一方面要勤於練習,另一方面要勤於學習。前者能鍛煉你的談判思維,後者能增加你的知識儲備,二者缺一不可。

我曾經有過五年的秘書經驗……”

一收到這封信,拉裡·埃裡森就欣喜若狂。他立即給這位求職者打電話,讓她第二天上班。拉裡·埃裡森後來還說,像她這樣的員工,走到哪裡都受歡迎。

這位求職者的聰明之處就在於,她會換位思考。通過換位思考,她不僅吸引了老闆的眼球,而且輕鬆獲得了這份工作。

換位思考就像是糅合談判者關係的潤滑劑。假如談判者都能換一個角度,總是站在對手的立場上去思考問題,會得出怎樣的結果呢?最終的結果就是多了一些理解和寬容,改善和拉近了談判者之間的關係。

在一個團隊之中,只有換位思考,才可能增強凝聚力。對一個管理者來說,換位思考的能力是能否成功進行管理的一個重要因素。而對一個優秀的銷售員來說,換位思考會讓自己的思維變得更加開闊、活躍。那麼,究竟應該如何培養自己的換位思考能力呢?

1.學會轉變自己的角色

談判的時候,優勢談判高手一般都可以快速地進入自己的角色,但是在進入自己的角色之前,他們也會非常明確自己在談判中扮演著什麼樣的角色。明確了自己的角色,就會把自己的目標明確化、利益最大化。基於對自身角色的理解,談判者也需要具備快速轉變自身角色的能力,比如把自己想像成談判對手。

2.多想想可以為對手做什麼

談判之前,先想一想這個問題:你能夠為對手做什麼?明確自己的目標、職責、能力,並提前想好對手需要什麼,談判的時候你就可以贏得對手的信賴和賞識。

3.在談判中適應對手的需求變化

對一般的談判者而言,適應對手的需求變化會比較困難,但這也是優勢談判高手的內在核心素養之一。要想具備這種能力,一方面要勤於練習,另一方面要勤於學習。前者能鍛煉你的談判思維,後者能增加你的知識儲備,二者缺一不可。

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