自從10年前房地產市場經歷了“大跳水”以來， 西雅圖地區的購房者和售房者都在憂慮著“房市泡沫”。
據MyNorthwest.com報導， 泡沫畢竟是會破裂的。
Windermere房地產公司首席經濟師馬修·加德納（Matthew Gardner）說：“那正是我們當時的處境， 但那絕對不是我們今天的處境。 ”
加德納說：“有一點是人們沒想到的， 那便是當前的房貸利率與2007年之間的差異。
加德納預計， 到2018年末， 房貸利率最高將會升至5%。
那麼， 西雅圖的房價為何會那麼貴呢？
其實無外乎有四大基本原因：一是華盛頓湖和普吉灣的周邊沒有多少土地， 而且城市發展還存在邊界， 使能建房的土地越來越昂貴；二是因為地價貴， 開發商無法建造滿足住房需求的房屋， 加之勞工成本在增長；三是住在交通更為便捷的地點變得更貴， 購房者不惜去更遠的地方尋找廉價的住房；四是隨著城市經濟迅速發展， 遷入西雅圖的人日益增多， 令本就“僧多粥少”的房市增添了更多需求。
加德納表示， “千禧一代”（80後、90後）是另一個值得考慮的因素。 他們是一個新興市場， 但是建房者並沒有建造這些人的價位的住房。
原文來自西雅圖線上
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