房地產投資分析之究竟為什麼要英國置業

英國房地產投資陸特資產指出，英國房產的價錢每年的增幅皆在百分之五到十左右，假設買一套八十萬英鎊的兩居房產，

假設孩子于英國本科外加研討生學習共需就讀四年，保守估量一下，房價每年的增長約為百分之五，那四年後的房價則將是九十七萬英鎊，十七萬英鎊給孩子交付于英國上學四年時間裡的學費以及生活費可以說是綽綽有餘了。而假如再出租一間英國房子的話，那麼保守地估算下租金也就是每月一千英鎊，四年時間的話，還會有近五萬鎊的房產租金收入！

另外一個英國置業的緣由則要歸於中國人希望給下一代良好的教育生活環境，擺脫國內高考競爭劇烈的升學壓力。當子女們攻完學位後，中國父母亦已做好準備為兒女于英倫置產，幫助他們於英國定居、就業以及買房。

陸特資產還指出，按照中國的傳統，子女是人們年邁時的依託，孩子日後有相當安定生活及成就，亦是父母年老時的依靠。令人並不感到意外的則是，中國人具有全世界最高的存款率，華人父母在自身能力範圍許可的狀況下，都會全力説明子女們買房或支付購房首付，而大多數於英國置產的華人都有父母財務上予以輔助的，

成為有房一族，這樣的安排於中國社會裡已是不成文的傳統了。

而陸特資產還解釋說，那些有目光精算的中國父母，提早將子女送到英國讀書融入英國社會，並不願將金錢支配給日後子女們的房東，轉而幫助於英國就讀的兒女們買房安排處理其上大學時的住宿問題，將閒置資金投資英國房產亦防止了通貨膨脹以及外匯率變動所造成的損失，利還是多於弊的。

總之，遠從戰國時期孟母三遷的毅力到如今早已深入中國人的傳統思想之中了，華人投資子女的教育，放眼未來做長遠的籌畫投資房產，中國人對子女教育的執著以及注重，使得於投資英國房產更具有吸引力。

絕美的自然風光，深沉的人類文化底蘊，超高的投資收益，超優惠的經濟政策等等皆是吸引著眾多投資者置業英國的原因。

伯明罕艾威精品公寓高達8%固定回報包租五年

項目概況

➀項目名稱：伯明罕艾威精品公寓

➁所在區域：英國伯明罕市

➂產品類型：精裝住宅,項目為1 棟4 層帶電梯建築，共50 套公寓。

➃項目位址：Walsall Road, Perry Barr, Birmingham, B42 1TY

➄總價區間：約£135,720~257,961（英鎊）/約118萬～225萬（人民幣）

➅房屋戶型：一房、兩房

➆首付比例：20%

➇促銷優惠：包租5年，高達8%的年化租金收益，業主免于支付租賃仲介費、物業管理費、市政建設稅、水電帳單等。

⑨建築商： Fast Item Residential Limited（英國優質開發商）

⑩產權時間：999年

專案核心投資價值

• 財富保險櫃——英國房產資產全球最保值最穩健

• 價值窪地——價格僅為倫敦的1/5，享倫敦一小時高鐵經濟圈

• 人群支撐——倫敦金融服務業及人口外遷的重要目的地

• 教育保障——伯明罕高等教育資源豐富，專案距離伯明罕城市大學10分鐘

• 租賃無憂——全屋精裝交付，包租5年，年淨收益8

• 投資特徵——低門檻買全球最優質最安全保本資產，另有專屬金融優惠方案

項目投資分析

項目建築效果圖

項目簡介

伯明罕艾威精品公寓項目位於英國伯明罕佩里巴爾華沙街301-309 號。為一棟4 層全新帶電梯高品質住宅項目，共50 套公寓，由16 套單間，30 套一房以及4 套兩房組成。項目地理位置優越，周邊兩大國家公園環繞（出門即達）；臨近伯明罕城市大學及One Shop 購物中心。眾多的學生及高收入精英均是房產的重要客戶群。

➀佩里公園及佩里大廳公園——距離0.1KM

➁One Shop 購物中心－1KM

➂伯明罕城市大學——距離1.4KM

➃佩里巴爾火車站——距離1.4KM

➄阿斯頓維拉足球俱樂部——距離1.6KM