房地產行業巨頭們， 除了深耕傳統的住宅業務之外， 紛紛進行新的佈局。
萬科在物流地產、長租公寓及“軌道+物業”的道路上狂奔， 碧桂園則鍾情於小鎮。
在多元化方面已有多次嘗試的中國恒大， 在確立地產、金融、旅遊、健康四大業務板塊之後， 近期又開始加速房地產衍生業務的佈局。
8月27日， 恒大佈局文化旅遊的產品“恒大童世界”亮相。
據悉， 恒大童世界是全球唯一一個“全室內、全天候、全季節”的大型主題樂園， 主要面向2歲到15歲的少年兒童。
單從樂園本身設計的項目來看， 童世界的目標， 應該是對標迪士尼。 公開資料顯示， 迪士尼的專案設計， 一般規劃18到22個， 但恒大童世界則規劃了33個大型遊樂項目， 單個恒大童世界的規模已是迪士尼的1.5倍。
從開業數量來看， 恒大未來計畫在全國範圍內佈局15個童世界項目， 2到5年後陸續開業。
有分析指出， 按照每個恒大童世界輻射半徑500公里、8000萬人群來計算，
在房企紛紛轉型的當口， 恒大為何瞄準了主題樂園？
2016年底發佈的《“十三五”旅遊業發展規劃》指出， 要把旅遊業建設成國民經濟戰略性支柱產業和人民群眾更加滿意的現代服務業，
作為恒大發力文旅的拳頭產品， 恒大童世界項目的推出， 與國家產業政策高度契合。 有業內人士表示， 恒大童世界亮相之後， 不僅將填補國內旅遊市場空白、拉動旅遊消費增長， 還有望在3到5年內走向世界， 成為恒大在全球文化旅遊版圖上的新名片。
對於主題樂園在中國的發展情況， 有機構預計， 到2025年和2030年， 中國主題公園客流人次將分別達到3.2億和4.2億人次。 實際上， 隨著人們消費水準提高， 中國主題樂園旅遊需求日益增長， 未來幾年或將迎來高增長。
克而瑞分析認為， 隨著人們收入水準的不斷提高， 群眾對於休閒娛樂以及旅遊的需求正不斷提升。 周邊遊將更普遍， 而分佈在重點城市周邊的主題樂園將成為市民出行， 尤其是親子遊的重要目的地。