樓市素有“金三銀四旺季”之說， 但今年南京樓市的“金三”異常冷清， 距離三月結束還剩最後一周， 開發商們一點動靜也沒有， 南京新房庫存一度跌到歷史最低點，
【南京新房庫存一度跌至歷史最低點】
開發商們一向酷愛在“黃金三月”加推新房源， 此前放出消息南京全市或有近萬套新房源上市， 可眼下， 各家樓盤頻頻爽約， 連續三周， 南京主城都沒有新房源上市。 南京網上房地產資料顯示， 截至昨晚八點， 南京樓市上周共認購商品住宅1019套， 成交1249套 ， 與前一周相比， 認購量下跌超3成， 成交量上漲3成多。 購房者們只能選擇存貨， 因此， 截至3月26日晚上8點， 新房庫存跌至歷史最低點， 僅為19972套。 按照目前日均認購200套計算， 只要100天， 就能去化完畢。
【一千多套新房源月底前補倉 房價零漲幅】
南京網上房地產公佈的最新消息則顯示， 今天共有5家樓盤領取銷售許可證，
從已領取的銷售許可證來看， 這家樓盤新推房源均價為每平米兩萬九千五百元， 和上一次相比價格零漲幅。 今天下午三點， 項目正式對外銷售， 396套房源共有1600多組客戶參與搖號選房。
樓盤銷售人員說， 現在的價格都是政府指導價， 開發商上報的價格， 最終都是要政府來定。
【業內人士：抑制市場火熱 需增加供給】
根據5家樓盤領取的銷售許可證來看， 預計3月底前， 南京主城共有一千多套房源補倉。 南京新房庫存量也在今天下午回到了21792套。 不少開發商反映銷許難拿， 因為受限價因素影響， 銷許批復價格難達到開發商心理預期， 也在一定程度上導致了推盤量的縮水。 目前， 全國各地樓市新政不斷更新加碼， 除了限購外， 央行加息的消息也不斷放出， 趨緊的貨幣政策， 會不會對眼下樓市的上漲格局形成遏制呢？
東南大學經管學院副院長周勤認為，
業內人士表示， 處於供需矛盾關係中的中國樓市， 僅通過貨幣緊縮還不足以形成明顯影響， 熱點城市的樓市要想真正降溫， 首先要增加供給。