不管你是買房還是租房， 每個月花在房子上的錢肯定都是大頭。 房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值， 不僅反應出各地購房的難易程度， 也折射出房地產行業的發展情況。
最新資料顯示， 2017年上半年， 深圳房價收入比小幅回落至34.9， 但依然位列全國第一， 成為購房難度最高的城市。 呼和浩特、包頭、湘潭、株洲四城位於末尾， 均低於5。
你所在的城市購房難度究竟有多大？
房子已成為當前每個家庭最關注的問題之一， 通過房價收入比， 就可以計算出不同地區家庭購房的難易程度。 房價收入比是房屋總價與居民家庭年收入的比值， 其計算公式是：
此次統計資料顯示， 在百城中， 最高的為34.9， 最低的為4.0， 包含保障房、棚改房口徑計算出的平均值為7.2， 不包含保障房、棚改房口徑下的平均值為8.9。 一般而言， 在發達國家， 房價收入比超過6就可以視為泡沫區。
對於深圳的房價收入比遠高於上海、北京的問題， 易居研究院研究員王夢雯向中國財富網表示， 一個原因是房價高， 從2015年之後， 深圳房價就大幅上漲， 而“325”之後， 深圳的房價跌幅不大， 房價依然堅挺。 另一個原因是深圳全部都是城鎮人口， 因此統計可支配收入的時候， 只有全體居民可支配收入， 其中包括了不少的城中村， 其可支配收入是被低估的， 因此， 深圳的房價收入比絕對值可能存在過高的情況。 雖然存在絕對值過高的情況， 但深圳的房價收入比還是應該在北京、上海之上。
百城房價收入比分化明顯！
百城房價收入比分化明顯， 雖說大中小城市的均衡發展是奮鬥目標，
另外， 各類城市房價收入比偏高的原因各不相同。 百城中， 房價收入比高於8.9均值的城市共29個， 主要是三類：
一是北京、上海、深圳、廈門等經濟發達的城市;二類是珠海、惠州、石家莊等城市群內主要城市， 地緣優勢使得這些城市受惠於一線城市的經濟和產業外溢， 經濟潛力巨大， 而且核心城市高企的房價以及限購的約束， 使得資金選擇進入具有良好升值空間的周邊地區， 房價增幅迅速拉大;三是汕頭、贛州、衡水等經濟發展水準相對較低的城市，
政策調控之下房價收入比如何走？
當前樓市的重心已經開始逐漸轉移到租房市場， 但針對購房市場的調控仍然不會放鬆。 易居研究院預計， 2017年樓市政策“抑制投機為主， 去庫存為輔”將貫穿全年， 樓市總體成交將同比小幅下調， 市場回歸理性， 全年房價收入比穩中有降， 隨著樓市的繼續溫和探底， 預計2018年全國房價收入比將有所下降。
從2017年全年來看， 對已出臺調控或部分庫存較高的城市而言， 房價收入比將有所回落， 而未出臺調控政策或調控力度較弱的環都市圈三四線城市， 房價收入比繼續攀升， 預計2017年百城房價收入比穩中有降。
雖然房價收入比有所下降， 但像深圳、北京、上海、三亞這種房價收入比巨大， 且又有剛需需求的市民來講， 購房壓力仍然不小。
如何在不久的將來買得起房子？
現在的年輕人好像什麼都做不好。 買不起房子、剩男剩女大量存在、沒有存款、工資水準偏低、離婚率比較高、缺乏面對面的溝通技巧、也不注重鍛煉身體， 這就是目前年輕人身上普遍面臨的問題。
不同的調查都顯示， 現在的年輕人存款比率比較低。 調查發現， 年齡在18到26歲的年輕人存款最少， 而且與他們的父輩相比， 下降的幅度很大。 主要原因是他們身上有一些不好的習慣， 讓他們花錢如流水， 根本存不住錢。
購房對於大多數年輕人來說都是一項巨大的支出， 購房需要做很多準備，也會花很多幾千，在你年輕的時候沒必要那麼著急購房。年輕的時候依靠租房是很正常不過的事情，租房可以讓你有多餘的錢存下來，等你資金充足的時候就可以考慮購房了。
想存更多的錢為未來房子做準備，最好的辦法就是掙更多的錢。趁著年輕，你要學習如何理財，如何投資，如何積累自己的財富。把每個月剩下來的資金用來錢生錢、利滾利，才是最穩妥的賺錢方式。有一天你會感激現在努力的自己。
購房需要做很多準備，也會花很多幾千，在你年輕的時候沒必要那麼著急購房。年輕的時候依靠租房是很正常不過的事情，租房可以讓你有多餘的錢存下來，等你資金充足的時候就可以考慮購房了。想存更多的錢為未來房子做準備，最好的辦法就是掙更多的錢。趁著年輕，你要學習如何理財，如何投資，如何積累自己的財富。把每個月剩下來的資金用來錢生錢、利滾利，才是最穩妥的賺錢方式。有一天你會感激現在努力的自己。