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郁亮接班後萬科發力,一個多月投入千億用於收購和拿地

在王石6月30日正式卸任萬科集團(A股代碼:000002.SZ, 港股代碼:02202.HK)總裁一職, 董事會主席郁亮接手萬科後, 萬科集團一個多月內在拿地及收購專案上斥資約1024.99億元。

6月30日, 萬科集團發佈系列公告, 宣佈鬱亮為董事會主席, 同時聘任鬱亮為公司總裁及首席執行官, 並聘請萬科創始人王石為萬科董事會名譽主席, 萬科掌門人交班正式完成。

在鬱亮正式以董事會主席的身份出現在公司2017年中期業績會上, 談到萬科集團業務時表示, 在萬科未來10年版圖業務中, 最核心的業務房地產開發和物業服務仍舊保持穩定發展,

另外兩個優勢業務有機會做大, 一個是負責商業開發的印力集團, 另一個是物流。 萬科公佈的資料顯示, 公司在6月份和7月份新增了8個物流地產項目。

9月4日, 萬科集團公佈了公司8月份銷售及新增專案情況。 資料顯示, 前八個月公司累計銷售金額達3497.8億元, 銷售面積2391.6萬平方米。

萬科的公告顯示, 7月份萬科新增加項目24個, 新增加物流地產項目5個, 29個項目累計斥資達到304.99億元。 與6月份的數量相比, 7月份新增的項目總數比6月份多了9個。

新增的24個項目分別位於佛山、廣州、東莞、福州、無錫、上海、南京、溫州、廊坊、重慶、貴陽和昆明。 其中, 揚州、杭州和北京分別有兩個項目, 青島和濟南分別有三個項目。

其中, 在物流地產方面, 萬科曾在7月14日與厚朴、高瓴資本、中銀集團和普洛斯管理層組成的中國財團以3.38新加坡元/股的價格收購了亞洲最大的物流地產巨頭普洛斯(GLP)。

其中, 萬科集團占股比例為21.4%, 以此估算, 萬科的投入成本約為169億元。

郁亮曾表示, 此次交易如完成, 將是萬科城市配套服務商戰略的重要舉措, 有助於萬科在物流地產領域完善佈局。

根據萬科公佈的資料, 截至6月30日, 萬科在2017年上半年的拿地金額達到1463億元, 如果加上7月份的新增項目, 萬科目前的拿地金額為1767.99億元。

據澎湃新聞(www.thepaper.cn)不完全統計, 截至目前, 萬科在拿地及收購專案上至少投入約1936.99億元。

此外, 萬科在6月30日召開股東大會前一天, 豪擲了551億元拿下廣東國投旗下廣信資產包, 其中包含廣信房產在1988年競得的廣州花地灣地塊過千畝的未開發地塊。

截至今日收盤, 萬科A報23.76元/股, 漲幅3.48%;萬科企業報23.75港元/股, 漲幅3.04%。

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