縣城買房：電沒送，水沒通，竟然交房了？

去年， 老張在老家買了一套房子， 位於河南東部的縣城。

張雖然從老家走出來有二十多個年頭了， 但是， 一直關注老家的發展，

一直有一個情緒， 想回到那一個割捨不下的老家。 也許是多年來他在外面工作生活不盡人意， 也許是他是一個比較懷舊的人， 等老了回老家一直是他壓在心底的一個念頭。

這個想法隨著年歲的增長， 在心頭越來越瘋長。

十多年來， 這個縣城的房地產市場經歷了三個階段的發展：第一階段，

商品房市場啟動階段， 這是在2008年以前。 那時， 縣城的房地產市場初啟動， 房價在每平1000元以下。 第二階段， 商品房市場發展階段， 時間是2009年一2015年。 這六年， 幾家地產商在縣城開發地產， 縣城新區規劃， 房價從1000元到2000元。 第三階段， 房地產市場進入快速發展階段， 從2016年到今， 縣城房地產市場隨著新區規劃， 大規模的拆遷， 火爆發展。 房價從2000元上升到5000元。

老張買的是一家縣城房地產公司開發的專案。 這家地產公司有一個洋氣的名子， 還說自己是來自西班牙的外資企業。 他們在縣城開發了好幾個樓盤， 口碑還說的過去。

去年老張買房時， 價格是三千元一平米。 這個項目位於縣城的大西部， 四周還是一片荒地。

但是， 縣城地產發展形勢好， 今年8月份二期開盤就漲到四千多元一平米。 老張覺得自己眼光還不錯， 起碼沒有買虧。

今年8月份交房， 老張一直沒有回去收房， 但是通過業主群他瞭解到， 這套縣城的房子， 問題還真不少：

第一， 交房倉促， 社區內的綠化嚴重的不到位。

聽去收房的鄰居說， 根本說不上有什麼綠化， 為了早交房， 他們匆匆的整理一院子就交房了。

第二， 房子的品質不高。 雖然老張對於縣城的房子品質沒有太高的預期， 但是， 看大家的討論， 老張的預期水準還要往下調低。 一位業主說， 他的門根本就安裝到位， 門框裡面胡亂塞了一些塑膠油紙， 和開發商交涉了幾次， 也沒有改變。 還有業主說， 他的陽臺隔斷安裝是傾斜的， 不知道監理怎麼驗收過關的。 交房了， 電梯沒有電， 不能正常運行。 問題真是多呀。

第三， 多收費。 交房先要交所有費。 其中一項電然氣收費， 其它的社區只收2300元， 而這裡竟然收了2700元， 多收400元， 不知為什麼。 為了證明別人真是收這麼多， 網友還曬出了別人社區的收據。

除了原來老張提到這些問題， 還有一個致命的問題：房子的電沒送， 水沒通， 外部的車輛不能進社區。

為什麼電沒送， 水沒通就要交房？

原因非常簡單， 開發商和買房者簽定的合同交房期限到了， 如果再延期， 就要交納違約金， 雖然每一家違約金不多， 但是量大呀。所以，他們就不管有水沒水，有電沒電，只管交房就是了。

如今，大家收了房子，領了鑰匙，但是，沒有水，沒有電，車不能進社區，怎麼裝修，怎麼入住，沒辦法，只能乾等。說這到些事，大家怨聲載道。

還有一件事，房子的品質可能存在問題。有鄰居說，這幾天下雨，雨水順著水管從樓頂一直漏到一樓的各戶房子。真不知道，這樣的房子能不能住到七十年！

縣城買個房子，煩心事情還真不少！

但是量大呀。所以，他們就不管有水沒水，有電沒電，只管交房就是了。

如今，大家收了房子，領了鑰匙，但是，沒有水，沒有電，車不能進社區，怎麼裝修，怎麼入住，沒辦法，只能乾等。說這到些事，大家怨聲載道。

還有一件事，房子的品質可能存在問題。有鄰居說，這幾天下雨，雨水順著水管從樓頂一直漏到一樓的各戶房子。真不知道，這樣的房子能不能住到七十年！

縣城買個房子，煩心事情還真不少！