美國紐約的曼哈頓、日本東京的銀座、新加坡的中心區、我國香港的中環以及上海陸家嘴等都是世界知名的CBD, 而CBD作為城市對外的形象名片和經濟發展的視窗, 不僅享受到政府扶持的巨大紅利, 而且能夠最大程度的吸引國際金融、商務等企業的落位, 極大程度帶動城市第三產業的發展。 城市CBD的發展, 通過倍增、聚集、輻射、溢出等效應, 會給地區的發展帶來重大契機。
圖片來源於網路
情況簡介
太原在深入改革和產業轉型的當下, 伴隨著城建與改造的同時, 也將CBD的打造和發展作為未來城市對外形象輸出的重要名片, 長風商務區應運而生。
長風商務區位於汾河西岸長風西大街南側, 東臨濱河西路, 西至新晉祠路。 長風商務區總體地形呈左傾的“凸”字型,
長風商務區目前正處於價值倍增階段。 而2002年之前長風商務區所在位置還是一片農田, 周邊路網條件、生活氛圍全然沒有城市的氛圍, 而經過十幾年的發展及片區規劃修改, 長風商務區儼然成為城市上風上水的“風水寶地”。
除行政辦公、文化、綠化用地外, 片區內幾乎均為商業、商務用地, 土地的高效利用也為片區未來承擔的城市功能奠定了堅實的基礎。
就片區目前房地產開發程度來看, 當代通過萬國城MOMA專案實現品牌落地, 陽光城通過環球金融中心專案促進了片區商務辦公氛圍的提升。 而最引人關注的, 或許是華潤落子的華潤中心專案,
區域價值
價值一:區域發展引擎
長風商務區位于太原市萬柏林區, 承載著區域發展方向的重要功能和職責, 對於萬柏林區來講, 通過產業轉型、城中村改造、西山生態文化帶的一系列改造,
長風商務區政府機關單位
注:圖片來源於網路
華潤萬象城規劃效果圖
注:圖片來源於網路
價值二:地段為王
長風商務區作為太原都市圈整體規劃中重要的一環,不僅能夠享受到濱河西路、長風街、南中環帶來的便捷道路交通,而且未來隨著地鐵3號線、5號線的開通運營以及APM輕軌的使用,長風商務區的立體交通優勢將更加明顯;與此同時,長風商務區近期公示的“中央公園”將和汾河公園、和園諧園一起,形成天然氧吧和片區綠肺;
而在華潤、陽光城、當代等品牌房企的推動,將不斷完善長風商務區商務、商業配套,將與長風親賢商圈一起助力城市商業發展。
價值三:城市精英人群彙聚
長風商務區集政務機關、商務辦公、文化場館、商業休閒等功能於一體,而從商務區人群來看,彙聚大量政府機關工作人員、商務精英人群以及文化藝術學者。片區內高素質、高收入、高淨值精英薈萃。無論是在此工作的城市精英,亦或是遊經此地的遊客,或是定居于此的居民。都將感受到文化氣息的薰陶 、政務單位的親民、都市商業的繁華以及自然資源的優美。
價值四:投資價值高地
成長、成熟中的長風商務區,其商業價值也節節攀升。談起投資,有人可能會選擇炒股、期貨或金融。但就目前太原而言,房價節節攀升,市場一片火熱,當然,在響應黨中央“房子是用來住的,不是用來炒的”的前提下,合理進行房地產投資不失為一種貨幣保值、升值的重要手段。而長風商務區,已然成為投資價值高地。
看完這些,是不是有些心動了,反正智業君已經被自己感動了,先去長風商務區看看,有一起的小夥伴麼,約起來哇!
長風商務區政府機關單位
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華潤萬象城規劃效果圖
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價值二:地段為王
長風商務區作為太原都市圈整體規劃中重要的一環,不僅能夠享受到濱河西路、長風街、南中環帶來的便捷道路交通,而且未來隨著地鐵3號線、5號線的開通運營以及APM輕軌的使用,長風商務區的立體交通優勢將更加明顯;與此同時,長風商務區近期公示的“中央公園”將和汾河公園、和園諧園一起,形成天然氧吧和片區綠肺;
而在華潤、陽光城、當代等品牌房企的推動,將不斷完善長風商務區商務、商業配套,將與長風親賢商圈一起助力城市商業發展。
價值三:城市精英人群彙聚
長風商務區集政務機關、商務辦公、文化場館、商業休閒等功能於一體,而從商務區人群來看,彙聚大量政府機關工作人員、商務精英人群以及文化藝術學者。片區內高素質、高收入、高淨值精英薈萃。無論是在此工作的城市精英,亦或是遊經此地的遊客,或是定居于此的居民。都將感受到文化氣息的薰陶 、政務單位的親民、都市商業的繁華以及自然資源的優美。
價值四:投資價值高地
成長、成熟中的長風商務區,其商業價值也節節攀升。談起投資,有人可能會選擇炒股、期貨或金融。但就目前太原而言,房價節節攀升,市場一片火熱,當然,在響應黨中央“房子是用來住的,不是用來炒的”的前提下,合理進行房地產投資不失為一種貨幣保值、升值的重要手段。而長風商務區,已然成為投資價值高地。
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