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象嶼地產12.2億摘得重慶渝北商住地 樓面價9531元/平

9月8日, 重慶市土地市場迎來兩宗地塊拍賣, 分別位於渝北區和南岸區。 總起始價13.26億元。 最終, 來自廈門的象嶼地產以總價12.2億元拿下渝北區商住地, 溢價率19%, 成交樓面價9531元/平方米;而另一宗位於南岸區茶園商業地則遭遇流拍。

據瞭解, 現場吸引了金科、華潤、象嶼、萬科、金輝+華宇等企業參與競拍。

渝北區觀音橋組團C分區8-1/04、13-1/04、8-6/02號宗地

地塊編號:17119;用地性質: 二類居住用地、服務設施用地;出讓方式: 拍賣;總用地面積: 29709㎡;規劃建築面積: 128006㎡;容積率: >1並且≤4.3;出讓年限: 40年;起始價: 102405萬元;推出樓面價: 8000.02元/㎡

受讓單位: 象嶼地產;成交價: 122000萬元;成交樓面價: 9530.80元/㎡;溢價率: 19.13%

地塊地理位置優越, 南邊緊鄰6號線, 西邊還有5號線在建, 周邊醫療配套有渝北區第二人民醫院, 教育資源有金龍幼稚園、慶齡幼稚園, 距離亞太國際大廈、美景華聯大廈都不遠。

南岸區茶園新城區A24(部分)號宗地

地塊編號: 17120;用地性質: 商業用地;出讓方式: 拍賣;總用地面積: 54484㎡;規劃建築面積: 128726.05㎡;容積率: >1並且≤2.4;出讓年限: 40年;起始價: 30185萬元;推出樓面價: 2344.90元/㎡

該地塊市場關注度較低, 加上商業本身供應過剩, 市場關注度低, 最後流拍。

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