很多朋友不清楚什麼是高層， 什麼是小高層， 所以經常用挑高層房的房子來挑選小高層。 今天， 我就來你說說高層和小高層的區別， 以及如何挑選高層房屋和小高層房屋的技巧， 希望能夠幫助到你。
高層住宅是指建築高度大於27米的住宅和建築高度大於24米的非單層廠房、倉庫和其他民用建築。
小高層是指樓層在15層左右的樓房， 但是小高層沒有具體的規定， 有些區域的人吧7~11層的樓層成為小高層。
高層住宅一般是以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料， 通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，
小高層則是以以現澆樓板施工， 建築結構上與高層基本相同， 建築品質好， 並由於配有電梯， 住戶上下方便。 小高層的房型、建築係數接近多層， 間距大、通風好、採光條件優越。 結構強度高、耐用年限高、景觀係數高， 污染程度低等。
選擇高層：首先需要注意的是採光和通風問題， 還有噪音污染的因素。 大多數人都認為樓層越高空氣越好， 採光和通風效果也佳。 但高層住宅出行全靠電梯， 如果停電了或發生災難， 可能不方便逃生。
選擇小高層：小高層整體都不錯， 只要樓間距足夠， 樓棟朝向向南， 那整棟樓的採光和通風效果都沒問題。
