成都開拍6宗土地價格過萬，成都房價邁入2萬時代，您還買得起嗎？

（圖片來源於網路）

成都6宗土地拍賣,成交樓面價均過萬,最高13800/㎡

9月的土地拍賣已拉開帷幕， 都江堰一塊面積19畝的宗地以3083元/平方米拍出，

但顯然， 這只是一個開始。 前幾日登上拍賣席的是位於高新區中和以及新都大豐的兩塊宗地， 均設最高限價， 熔斷後抽籤競得。 與9月14日後將要拍賣的幾宗土地相比， 兩塊宗地沒有修建租賃租房或人才公寓的要求， 開發難度相對較小， 吸引了25家房企加入到這場土拍爭奪戰中。

快訊：9月7日， 成都公共資源交易中心掛出新批次土地出讓公告， 該中心將於本月27日、28日以拍賣方式組織出讓8宗國有建設用地， 合計出讓面積約380.71畝。

9月7日， 成都公共資源交易中心掛出新批次土地出讓公告， 該中心將於本月27日、28日以拍賣方式組織出讓8宗國有建設用地， 其中包括蒲江縣鶴山街道辦事處馬槽灘片區地塊， 崇州市文井北街東南側地塊，

龍泉驛區大面街道車城西四路以東， 經開區南二路以北地塊以及次日拍賣的成華區青龍街道海濱灣社區三組、六組、十一組地塊， 成華區青龍街道海濱灣社區5、6組地塊， 錦江區喜樹街以東、芙蓉中街以南地塊， 錦江區成龍街道辦事處糧豐村二、六、八組地塊， 錦江區成龍路街辦糧豐村二組地塊， 合計出讓面積約380.71畝。

截止目前， 9月成都土地市場共計約2500畝土地進入招拍掛流程。

具體拍賣時間一覽

9月5日

9月成都土地市場首拍都江堰19畝宅地打頭陣

9月6日

城南中和開閘放地 樓面價8000元/平起拍

9月7日

金九土地市場開閘 主城517畝地塊即將上市

9月14日

新鷗鵬退地坐實 三聖鄉地塊9月再開賣

9月19日

新中心城區繼續燃爆 溫江放地208畝

9月21日

天府新區放地447畝 最高起拍樓面價突破七千大關

1號宗地

位 置： 錦江區三聖鄉曾家坡5、6組地塊

面 積（畝）： 62.9730畝

土 地 用 途： 住宅用地70年

拍 賣 起 叫 價： 5467元/平方米

容 積 率： 不大於104955平方米（禁止相容商業）

樓 面 價（元/平米）:10767

競 得 者：德商

溢 價 率：96.94%

計 算 容 積 率：2.5

移 交 租 賃 比 例：32%

2號宗地

位 置： 武侯區簇橋街道辦事處七裡村2、3、5、8、9組

面 積（畝）： 157.1703畝

土 地 用 途： 住宅用地70年商業用地40年

拍 賣 起 叫 價： 8000元/平方米

容 積 率： 1、3號地塊總建築密度不大於28%， 2號地塊建築密度不大於28%

樓 面 價（元/平米）:12600

競 得 者：金茂&中糧

溢 價 率：57.5%

計 算 容 積 率：2

移 交 租 賃 比 例：20%

3號宗地

位 置： 武侯區簇錦街辦鐵佛村9組

面 積（畝）： 46.1071畝

土 地 用 途： 住宅用地70年

拍 賣 起 叫 價： 8500元/平方米

容 積 率： 計入容積率的總建築面積不大於61476平方米， 不相容商業

樓 面 價（元/平米）:12000

競 得 者：保利

溢 價 率：41.19%

計 算 容 積 率：2

移 交 租 賃 比 例：20%

4號宗地

位 置： 青羊區蘇坡街辦培風社區3、4組， 中壩社區3、8組

面 積（畝）： 141.5274畝

土 地 用 途： 住宅用地70年

拍 賣 起 叫 價： 8000元/平方米

容 積 率： 不大於188703.22平方米且不小於94351.61平方米（禁止相容商業建築）

樓 面 價（元/平米）:12600

競 得 者：中房

溢 價 率：57.50%

計 算 容 積 率：2

移 交 租 賃 比 例：37%

5號宗地

位 置： 高新區中和街道觀東社區一組、應龍社區七組、新華社區五組

面 積（畝）： 91.5381畝

土 地 用 途： 住宅70年

拍 賣 起 叫 價： 9500元/平方米

容 積 率： 大於等於61025.41平方米，且小於等於122050.82平方米

樓 面 價（元/平米）:12800

競 得 者：金隅

溢 價 率：34.74%

計 算 容 積 率：2

移 交 租 賃 比 例：41%

6號宗地

位 置： 成華區二環路東一段30號

面 積（畝）： 18.1163畝

土 地 用 途： 住宅用地70年

拍 賣 起 叫 價： 9000元/平方米

容 積 率： 不大於30193平方米。（禁止相容商業建築）

樓 面 價（元/平米）:13800

競 得 者：新加坡SG（成都業瑞）

溢 價 率：53.34%

計 算 容 積 率：2.5

自 持 租 賃 比 例：50%

9月8號成都開拍6宗土地樓面價都過萬，成都房價快速邁入2萬時代，您還買得起嗎？而網眾驗房在此前驗過房價超2萬的樓盤也是不計其數，如

1、萬科公園5號

2、伊泰天驕

3、銀泰華悅府

4、潤富國際

當然還不止這些，相信在未來，網眾驗房總會與您相遇！

中壩社區3、8組

面 積（畝）： 141.5274畝

土 地 用 途： 住宅用地70年

拍 賣 起 叫 價： 8000元/平方米

容 積 率： 不大於188703.22平方米且不小於94351.61平方米（禁止相容商業建築）

樓 面 價（元/平米）:12600

競 得 者：中房

溢 價 率：57.50%

計 算 容 積 率：2

移 交 租 賃 比 例：37%

5號宗地

位 置： 高新區中和街道觀東社區一組、應龍社區七組、新華社區五組

面 積（畝）： 91.5381畝

土 地 用 途： 住宅70年

拍 賣 起 叫 價： 9500元/平方米

容 積 率： 大於等於61025.41平方米，且小於等於122050.82平方米

樓 面 價（元/平米）:12800

競 得 者：金隅

溢 價 率：34.74%

計 算 容 積 率：2

移 交 租 賃 比 例：41%

6號宗地

位 置： 成華區二環路東一段30號

面 積（畝）： 18.1163畝

土 地 用 途： 住宅用地70年

拍 賣 起 叫 價： 9000元/平方米

容 積 率： 不大於30193平方米。（禁止相容商業建築）

樓 面 價（元/平米）:13800

競 得 者：新加坡SG（成都業瑞）

溢 價 率：53.34%

計 算 容 積 率：2.5

自 持 租 賃 比 例：50%

9月8號成都開拍6宗土地樓面價都過萬，成都房價快速邁入2萬時代，您還買得起嗎？而網眾驗房在此前驗過房價超2萬的樓盤也是不計其數，如

1、萬科公園5號

2、伊泰天驕

3、銀泰華悅府

4、潤富國際

當然還不止這些，相信在未來，網眾驗房總會與您相遇！