今天， 成都新都、中和分別供地一宗， 可謂是9月土拍戰場前瞻， 饒是如此， 也吸引了25家房企參與， 坐滿整個拍賣席， 勢必今日也將燃起戰火。 此次土地拍賣規則為超過最高限價便轉為抽籤競得的方式， 與7日的土拍規則相比， 相對“溫和”。
1號宗地進入競拍階段後， 各家舉牌頻率非常快， 到了10400元/㎡以後， 各家舉牌相對謹慎， 經過36輪， 由德商地產拿下， 以11200元/㎡成交。
2017年， 德商地產隆重推出“天璽”系產品， 將全新打造塔子山項目“德商迎暉天璽”， 項目預計年底亮相。 此次拿下高新地塊， 為德商地產在成都的戰略佈局“如虎添翼”。
隨後2號宗地也開始緊鑼密鼓地進行開拍， 現場舉牌頻率也非常高， 可謂是一場酣戰。 最終以10950元/㎡的成交價被北京金隅嘉業房地產開發有限公司收入囊中。
1號宗地位於高新區中和街道會龍社區8組， 與龍騰苑相鄰， 與中德英倫聯邦僅有一街之隔。 1號宗地內部土地尚未整理，
1號宗地附近包括融創香璟台（均價預計：14000-15000元/㎡）、北大資源紫境府（待定）、正成南郡以及中德英倫聯邦（二手房均價：15833元/㎡）。
（會龍大道正在封路施工）
1號宗地位於梓州大道與和迎大道的交匯處，
交通條件較好，
目前會龍大道封路施工，
距離1號線華府大道有1.5公里。
（龍騰苑社區南側門社區底商較少）
此處商業多以社區底商為主， 中德英倫聯邦、龍騰苑社區等社區底商已經呈現，
該宗地住宅比例小於50%的情況下， 專案的商業部分或許會考驗操盤手的能力以及對區域商業的洞察。 目前正成南郡商業產品面積在25-31㎡， 價格在11000元/㎡左右， 目前房源售完， 住宅產品尚未公佈情況。 如果做成類住宅產品， 肯定不愁賣。 與此同時， 在華潤時光裡商業強勢入駐的情況下， 如何打好手中的牌才是競得者應該考慮的問題。
第一宗
土地位置：高新區中和街道會龍社區8組
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 20275.62
用地面積(畝): 30.4134
土地用途: 商業相容住宅
容積率: 大大於等於20275.62平方米， 小於等於60826.86平方米（可相容計入容積率的住宅
建築面積小於30413.43平方米， 且小於規劃計入容積率的總建築面積的50%）
起拍價(萬元/畝): 1600
成交單價（萬元/畝）: 2240
成交總價（萬元）: 68126.02
樓面價（元/平米）: 11200
競得者:成都德商置業有限公司
溢價率: 40.00%
計算容積率: 3
（2號宗地實拍）
據瞭解，2號宗地位於位於新都區大豐板塊方元路西側、興想花園北側、幸福苑社區東側，總面積71.51畝，容積率2.0，用地性質為二類住宅用地，相容不大於10%的商業。土地東側是一處正在施工的回遷安置社區，東南側是新都一中城北校區和新都石犀小學，東南約500米處是龍湖地產開發的聽藍灣專案。
2號宗地的出現，也將會此次土拍再澆上一把火。今年4月6日，新都區且更靠北的天回鎮的地價已經突破萬元，在大豐這個已經相對成熟的城北板塊，2號宗地的開拍，必然引來開發商的“圍獵”。
2號宗地的優勢在於2.0的容積率適合打造高配的改善型項目，超低的商業配比和無任何配建要求也為拿地開發商很大程度上降低了難度。在大豐板塊逐漸上升的總體趨勢上來說，未來銷售不是問題。不得不說，2號宗地周圍交通不便，和缺乏商業也為後續開發帶來一定壓力。
第二宗
土地位置：新都區大豐街道趙家社區5、6社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 47717.4830
用地面積(畝): 71.5762
土地用途: 住宅相容商業
容積率: 地塊內計入容積率的總建築面積不小於47718㎡且不大於95434㎡
起拍價(萬元/畝): 747
成交單價（萬元/畝）: 1460
成交總價（萬元）: 104501.25
樓面價（元/平米）: 10950
競得者:23號+北京金隅嘉業房地產開發有限公司
溢價率: 95.45%
計算容積率: 2
（2號宗地實拍）
據瞭解，2號宗地位於位於新都區大豐板塊方元路西側、興想花園北側、幸福苑社區東側，總面積71.51畝，容積率2.0，用地性質為二類住宅用地，相容不大於10%的商業。土地東側是一處正在施工的回遷安置社區，東南側是新都一中城北校區和新都石犀小學，東南約500米處是龍湖地產開發的聽藍灣專案。
2號宗地的出現，也將會此次土拍再澆上一把火。今年4月6日，新都區且更靠北的天回鎮的地價已經突破萬元，在大豐這個已經相對成熟的城北板塊，2號宗地的開拍，必然引來開發商的“圍獵”。
2號宗地的優勢在於2.0的容積率適合打造高配的改善型項目，超低的商業配比和無任何配建要求也為拿地開發商很大程度上降低了難度。在大豐板塊逐漸上升的總體趨勢上來說，未來銷售不是問題。不得不說，2號宗地周圍交通不便，和缺乏商業也為後續開發帶來一定壓力。
第二宗
土地位置：新都區大豐街道趙家社區5、6社
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 47717.4830
用地面積(畝): 71.5762
土地用途: 住宅相容商業
容積率: 地塊內計入容積率的總建築面積不小於47718㎡且不大於95434㎡
起拍價(萬元/畝): 747
成交單價（萬元/畝）: 1460
成交總價（萬元）: 104501.25
樓面價（元/平米）: 10950
競得者:23號+北京金隅嘉業房地產開發有限公司
溢價率: 95.45%
計算容積率: 2