鹿特丹房產吸引中國、俄羅斯富豪和本土地產商

當阿姆斯特丹已經難以找到理想的樓盤的時候， 乘坐特快列車只需要41分鐘就到達的荷蘭第二大城市鹿特丹， 越來越引起投資者的興趣。

荷蘭RTL新聞部的消息說， 由於目前鹿特丹的樓價尚比阿姆斯特丹的便宜， 因而， 除了中國、俄羅斯和羅馬尼亞的投資者之外， 荷蘭本土的投資者也對鹿特丹的房產越來越感興趣。

報導說， 一個阿姆斯特丹的地產投資公司Dam Borg一個多月前來到鹿特丹， 逐一梳理各個街區的情況， 因為鹿特丹的房子比阿姆斯特丹的要便宜。 地產顧問Marc van Elk說， 把房子買下來之後， 用於出租， 馬上有利可圖。 當然。 鹿特丹樓市還處於起步階段， 但是， 日後還會發展的。

現在， 鹿特丹的一些業主， 已經被地產商主動接近， 這些地產商承諾， 將房子賣給他們， 而作為原來的業主， 仍然可以以租客的身份在其中居住。

55歲的Connie van der Zel就是其中的一位業主， 她說， 她的鄰居都收到地產商同樣的信件。 不過， 她對這種她稱之為“粗野“的行為不感興趣， 目前表示不會出賣。

她的房子是上世紀初蓋起來的老房子， 在鹿特丹Middelland區， 靠近市中心。

但是， Marc van Elk認為， 並不是人人都像Connie那樣想， 有些業主甚至主動接近他們。

鹿特丹知名房產經紀Ooms的Nick Forger說，

在鹿特丹， 有很多中國、俄羅斯和羅馬尼亞的投資者活躍， 他們對鹿特丹的地產很感興趣， 因此， 像Connie van der Zel所說的故事他們一點也不感意外。

從數位上也可以看出鹿特丹房產的發展趨勢。 過去5年， 鹿特丹租屋市場增長了20%， 但是， 樓市只是增長了2.6%， 這意味著，

很多房子在地產商或者原來的業主手裡。 此外， 很多中國和俄羅斯的業主都不居住， 而是出租。 由於他們財雄勢大， 非一般置業者所能夠比擬， 因此鹿特丹房產出現需求多， 供應少的情況， 也將造成鹿特丹的樓價上升。

這對在鹿特丹尋找房屋的人來說， 無疑是個壞消息。

主管城市建設的鹿特丹副市長Ronald Schneider說， 目前還看不到有希望快速投資賺快錢的現象。