煙建集團把樓房建設搬進車間 “搭積木”蓋高樓，帶來綠色效益

◆經濟導報記者　孫羅南　煙臺報導

像“搭積木”一樣蓋樓， 裝配式建築再次站上風口， 尤其在傳統建築作業方式難以適應綠色發展需求的背景下。

近些年來， 中國的建築業增長迅猛， 但建築工業化比例較歐美、日本等國家， 仍有差距。 加快建築業轉型升級已成為行業發展的趨勢。

房子就像搭積木似地建起來， 這樣建築理念的背後， 是建築業的技術革新——隨著現代技術發展， 建樓只需把房屋構件在工廠預製完成， 再運輸到施工現場， 進行裝配即可。

“建築產業化將來是一個方向， 在國外已經有很成熟的經驗了。

”在山東省委宣傳部組織開展的“創新發展看魯企—集聚山東新動能”主題宣傳活動中,煙建集團黨委副書記張立平對經濟導報記者說， “比如， 樓梯在現場施工作業， 非常麻煩， 工廠化後， 把樓梯拉到現場放下就行， 效率高了， 也節能環保。 ”

如今， 煙建已經打造了建築產業現代化工業園（下稱“工業園”）， 研製生產預製樓梯、樓板等產品， 推動建築產業現代化發展。

建築產品工廠化生產

就在9月6日， 山東省舉行瞭解讀促進建築業改革發展的實施意見新聞發佈會， 實施意見指出， 要大力發展裝配式建築， 不斷提高裝配式建築在新建建築中的比例， 推動建造方式從傳統現場施工向工業化、產業現代化轉變。

為促進建築工業化，

在煙臺市牟平區牟山路， 煙建投資近億元打造了工業園， 占地面積162畝， 鋼結構廠房面積3.5萬平方米。 園區生產線於今年4月正式投產， 被列入首批“山東省建築產業現代化生產基地”。

裝配式建築是建築工業化的業內名詞之一。 顛覆傳統建築施工理念， 裝配式建築的重點在於“預製”和“裝配”， 而混凝土預製件則是裝配式建築一大“核心”。

煙建集團混凝土製品公司（下稱“煙建混凝土”）位於工業園內， 主要從事的即是混凝土預製構件設計、加工、銷售、施工， 擁有50多年混凝土構件生產歷史， 而且是萬科集團PC部品指定供應單位。

在工業園內， 經濟導報記者看到， PC部品生產車間入口處是專門展示煙建混凝土各類產品的展區， 有開發商萬科集團煙臺分公司指定供應產品的混凝土疊合樓板和預製樓梯，

這被應用到了一些萬科的項目中。

張立平告訴經濟導報記者， 預製樓梯的成本和“現澆”的成本差不多， “但重要的是解決了建築產品的工廠化生產。 畢竟， 現場施工也不環保。 ”

另據煙建的相關人員介紹， 如今市面上多數預製樓梯， 在成型後會發生表面起泡的通病， 既不美觀， 又影響後續工序。 煙建混凝土生產的同類產品通過獨有工藝， 完全解決了這一問題， 甚至可以按照施工需求， 為建築中所需的每一塊混凝土預製件精確開模， 誤差均能控制在毫米之內。

此外， 提高科技含量也是推進裝配式建築的關鍵。 據介紹， 在不遠的將來， 煙建混凝土生產的混凝土預製件，

還將有獨一無二的“身份證”， 只需要掃描預製件上的二維碼， 便可追溯產品的“來龍去脈”， 實現全程控制。

裝配式建築優勢多

“現在主要是用在樓板、樓梯， 下一步如果效率提高了， 肯定省工期。 ”張立平對經濟導報記者說， “主要體現在節能環保上， 再就是降成本。 這要有個過程， 當發展到一定程度， 成本是降低的， 因為畢竟是集約化生產。 現在的施工是粗放型， 所以裝配式建築是大趨勢。 ”

事實上， 從全球範圍看， 順應了綠色發展趨勢的裝配式建築， 在歐美早已流行， 且應用率較高。 而在我國， 建築工業化尚處於初級階段。 建築業仍處粗放式發展狀態， 加快實現建築業轉型升級已經成為行業發展的趨勢。

相關政策已經在大力引導。

去年9月， 國務院辦公廳發佈的《關於大力發展裝配式建築的指導意見》提出， 力爭用10年左右的時間， 使裝配式建築占新建建築面積的比例達到30%。

各個地方回應積極。 山東提出， 2017年， 全省設區城市規劃區內新建公共租賃住房、棚戶區改造安置住房等專案全面實施裝配式建造， 政府投資工程應使用裝配式技術進行建設， 裝配式建築占新建建築面積比例達到10%左右；到2025年， 全省裝配式建築占新建建築比例達到40%以上。

而由煙建投資建設的工業園12萬立方米PC部品生產線今年4月上馬， 標誌著其以建築產業化為核心的轉型升級正拉開序幕。

據煙建相關人士介紹， 12萬立方米PC部品生產線屬於國內最先進的PC部品生產線， 年生產量可滿足200萬平方米新建裝配式住宅需求。 生產過程完全通過數控，工人們只用運算元控設備，不需要和混凝土直接接觸，粉塵、噪音、廢水等污染源都被降到了最低。

從PC生產線的流程看，伴隨著一台台數控模台在不同工作區段循環往復，混凝土歷經制範本、布料、振搗、養護、拉毛等工序後即可完全成型，整個過程不到15分鐘，再經過8小時蒸養窯蒸養，預製件就可以直接吊裝、運往工地。

在煙建看來，相比傳統建築，裝配式建築優勢突出，比如對保障安全、提升品質、提高效率、減少建築垃圾等有積極作用。

“當下，建築業已成為‘老齡行業'，一線工地的從業人員年齡普遍超過45歲，從體能、技能和積極性上，都已呈現下降態勢，同時年輕人又不願從事這一行業，以往的人力成本優勢，正成為建築業的劣勢。”煙建的相關人士表示，發展裝配式建築，正是解決建築業勞動力轉型、培養產業工人的可靠途徑之一。在嚴控建築施工揚塵及勞動力相對短缺的背景下，裝配式建築的優勢已經逐步顯現。

生產過程完全通過數控，工人們只用運算元控設備，不需要和混凝土直接接觸，粉塵、噪音、廢水等污染源都被降到了最低。

從PC生產線的流程看，伴隨著一台台數控模台在不同工作區段循環往復，混凝土歷經制範本、布料、振搗、養護、拉毛等工序後即可完全成型，整個過程不到15分鐘，再經過8小時蒸養窯蒸養，預製件就可以直接吊裝、運往工地。

在煙建看來，相比傳統建築，裝配式建築優勢突出，比如對保障安全、提升品質、提高效率、減少建築垃圾等有積極作用。

“當下，建築業已成為‘老齡行業'，一線工地的從業人員年齡普遍超過45歲，從體能、技能和積極性上，都已呈現下降態勢，同時年輕人又不願從事這一行業，以往的人力成本優勢，正成為建築業的劣勢。”煙建的相關人士表示，發展裝配式建築，正是解決建築業勞動力轉型、培養產業工人的可靠途徑之一。在嚴控建築施工揚塵及勞動力相對短缺的背景下，裝配式建築的優勢已經逐步顯現。