9月1日， 福州馬尾區成功出讓2幅優質住宅地塊。 時隔3個多月， 馬尾地倉再度“開閘”， 一舉出讓198畝住宅用地， 引得多家房企參與競拍。 最終土拍一冷一熱， 激烈爭奪140輪後， 名城地產豪擲6.69億奪得馬宗地2017-05號地塊；而另一宗馬宗地2017-06號地塊則由遇冷萬科地產11.67億低溢價拿下， 這也是五年來馬尾主城區供應的最大面積宅地。
▌2017-05號地塊
首先拍賣的是馬宗地2017-05號地塊， 地塊位於鐵南西路以南， 總用地面積18577.24㎡， 規劃建築面積46443.10㎡。 起始價44550萬元。 最終經過140輪舉牌爭奪， 最終由名城地產以6.69億競得， 成交樓面價14404.72元/㎡， 溢價率50.17%， 並配建住宅面積13950平方米。
根據出讓規劃要求， 該地塊商業建築面積不低於1000平且不超過3000平， 需結合建築配置不少於150平的居家養老服務站。
▌2017-06號地塊
另一宗馬宗地2017-06號地塊位於君竹後山， 水岸君山項目北側， 總用地面積 113570㎡， 規劃建築面積 158998㎡。 起始價111300萬元。 最終土拍遇冷， 萬科地產以11.67億元低溢價拿地， 成交樓面價 7339.71元/㎡， 溢價率4.85%。
根據公告要求， 兩宗地均採用限地價、競無償提供住宅建築面積方式；即地塊設定最高限制價格（溢價率上限設定不超過50%， 含50%）， 競買人報價不超過最高限價的， 按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限價後，
馬宗地2017-06號地塊地處三木水岸君山專案內側， 毗鄰君竹後山。 地塊交通通達性很好。 周邊交通路網較密集， 毗鄰沈海高速、馬尾互通樞紐， 未來還有地鐵2號線延伸線（規劃）到達該地塊附近。
地塊周邊教育資源豐富， 自然環境優越。 周邊環繞福大陽光學院、師大二附中、師大二附小等學校， 教育環境優質。 背靠君山， 坐享山林風景， 不遠處就是天馬山公園， 屬於巨幅優質宜居商住地塊。
地塊周邊還有正榮悅瀾山、名城紫金軒、城開中庚香海世界等樓盤，