現在的樓價可以說是越來越高， 似乎到達了一個天花板， 很多業內的分析人士都分析說未來的房子價格可能都是一個漸趨平穩甚至是下跌的趨勢。 那麼我最近跟一個做房地產銷售的朋友聊天， 她跟我說到， 房價下降固然是好事， 但是如果碰上著四類房子， 還是萬萬不能買， 看完你就恍然大悟了。
1、老舊的二手房
雖然說二手房的配套比較完善， 但是如果房價有一定程度的緩解， 我們就沒必要買二手房了， 尤其是一些樓齡高達30年以上的房子， 這些房子不但破舊， 居住舒適度差， 而且還會影響貸款、抵押等問題， 買了除非自住， 以後想轉手的可能性幾乎不大， 所以千萬要考慮清楚。
2、度假性質的房子
3、商住性質的公寓
4、大戶型樓盤
有業內分析師告訴我， 未來的50年裡， 小戶型樓盤將會是一個趨勢， 大戶型樓盤將越來越少， 因此即使房屋下降， 我們最好還是選擇70-90平方的房子最好， 也足夠一家五口居住了， 總價成本比較低， 居住和投資需要都能滿足， 這個範圍的戶型的使用角度更廣。