中國網·地產中國綜合對於如今的北京樓市行情， 可謂是仁者見仁智者見智。 昨日， 前有孫宏斌放話稱對市場行情非常非常悲觀， 並表示融創從去年10月份開始就停止拿地了；後有30多家房企在兩塊自住房用地的拍賣現場意外爭搶的不可開交。 毋庸置疑的是， 在政策的步步緊逼之下， 北京樓市已然“凜冬將至”。 對於糧草十足的大房企而言， 這個冬天不會太冷， 而對於中小房企而言， 每一步都可能關乎生死存亡。
來看看今天的房企早播報~~
1、複星集團副總裁梁信軍宣佈辭任 郭廣昌公開信稱要樂觀應對一切變化
八點點評：老將離去， 令人唏噓！
2、招商蛇口：今年重點工作是並購 尤其關注退房央企和地方國企
3月28日， 招商蛇口舉辦網上業績交流會。 總經理許永軍表示， 招商蛇口的戰略發展目標是5年進入世界500強， 欲達到此目標， 除了自有三大板塊的運營還不夠， 還要有外延發展。 此外， 今年公司發展方面一項很重要的工作就是要做並購， 退出房地產的央企和地方國企是我們重點關注的物件。 據年報顯示， 2016年公司實現營業收入635.73億元， 同比增長29.16%；歸屬於母公司淨利潤95.81億元， 同比增長39%；每股收益1.21元， 同比增長30.11%；簽約銷售金額為739.34億元， 同比增長28.41%。
八點點評：退房的央企是個大富礦！不過能不能成功淘金就得看套路夠不夠深了！
3、孫宏斌：行業風險很大 對市場非常悲觀
3月28日， 融創中國在上海召開業績發佈會。 融創中國董事長孫宏斌表示， 今年可售資源有4200億， 增長率也不錯， 三年後實現5-10千億沒問題。 談及對於市場的看法， 孫宏斌再度提出， 行業風險很大。 “現在買地， 唯一邏輯就是將來房價還要暴漲。 但按照現在政府的限價措施， 房價暴漲的這個邏輯是不成立的。 而且現在的房價已經處在高位上了， 真的政策放鬆後， 我也不大相信會放漲。 所以， 現在買了貴的土地， 你就會虧錢。 ”孫宏斌表示， 自己對市場是非常非常悲觀的， 因此， 融創從去年十月份開始基本停止拿地。
八點點評：先是大規模並購， 後是非常非常看衰， 大佬的想法真難猜！
4、許家印：恒大人壽沒有違規 投票權予深鐵是希望形成一致意見
3月28日， 中國恒大召開2016年業績會。 業績會上， 董事會主席許家印表示， 恒大人壽目前發展到500多億的銷售， 在買賣股票的問題上沒有任何違規。 恒大買賣股票130億元， 投資110檔股票， 其中100多隻為大藍籌， 快進快出確實對企業造成了不良影響， 未來對恒大人壽會更加嚴格管理。
關於所持的萬科股權， 許家印表示， 恒大持有萬科股票是出於戰略投資目標， 把投票權給深圳地鐵， 是希望形成更多一致意見， 不至於影響管理層工作和萬科的發展。 另於回歸A股上， 總裁夏海鈞回應， 目前正在引進第二批戰投， 第一批戰投大概花費30天時間， 而按照聯交所規定的引進戰投比例， 恒大仍有150-200億元的戰投引入比例。
八點點評：俱往矣， 回歸A股是頭等大事！
5、旭輝與徽商銀行簽署戰略合作協定 獲300億元授信
八點點評：提前備好小金庫， 未雨綢繆。
6、北京出讓兩自住房地塊 遭30余家房企集中爭搶
3月28日下午， 來自密雲和台湖的兩宗自住房地塊在北京國土局進行現場競拍， 共有30余家房企現場舉牌， 爭奪異常激烈。 最終， 經過71輪舉牌， 天恒擊敗其它16家房企， 以15.8億元總價摘得通州區台湖鎮北神樹村B-30地塊， 折合樓面價17162元/平方米。 根據競拍條件， 該地塊將全部用於建設“自住型商品住房”， 最大套型面積90平方米， 銷售價格20000元/平方米（含全裝修費用）。 密雲遠郊自住房地塊經過上百輪爭奪後被首創置業以17.6億元的總價摘得， 地塊將配建12.8萬平方米自住房（其中現場競拍7.8萬平方米），
八點點評：蒼蠅也是肉！
7、綠地香港：金融板塊首次盈利2400萬元 將以基金帶動輕資產
3月28日， 綠地香港控股有限公司舉行2016年全年業績發佈會。 發佈會上， 綠地香港管理層表示， 2016年， 綠地金服實現了首次盈利， 盈利額為2400萬元。 2017年， 綠地香港將實行以基金帶動輕資產， 並將在原有資產方面加大優質產品的吸入， 但主要還是以盈利為導向。 據瞭解， 自2015年5月份佈局互聯網金融以來， 綠地香港金融轉型的步伐也成為眾人關注的焦點。
八點點評：地產+互聯網金融模式
綠地香港金融轉型的步伐也成為眾人關注的焦點。八點點評：地產+互聯網金融模式