我們買房還需要考慮的其他一些因素， 比如以誰的名義購房。 房屋是特殊的財產。 所有權權屬的確定應以產權證記載為准， 因此應在購房以前對此就有清楚判斷。 比如以孩子名義購房或以配偶名義購房等。 房屋的產權關係主要有以下幾種， 對此明確瞭解， 有助於您確定以誰的名義買房。
一、產權共有關係夫婦在婚姻關係持續期間所購得的房地產， 如無其他協議， 則該房地產屬共有財產， 也就是房產證上的名字不管是誰， 效果都一樣， 即夫妻雙方各有一半份額。
二、贈送關係父母或子女自願將房地產贈送給子女或父母，
三、繼承關係根據我國《繼承法》規定：房地產繼承從被繼承人死亡的時間開始。 法定繼承順序分為兩種。 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟、姐妹、祖父母。 繼承先由第一順序繼承人繼承， 沒有第一順序繼承人的， 由第二順序繼承人繼承。 法律還規定：房地產繼承應是權利與義務的雙重繼承， 即遺產在清償了債務後才能繼承。
四、分割問題房地產在家庭中因糾紛而提出分割份額時， 可以相互協商、申請仲裁或到法院起訴。
五、未成年購房現在許多父母親為減少今後涉及的繼承、贈與、分割等問題， 購房時直接登記子女的姓名。
(部分資料來源於網路)