隨著國家強調房子要回歸居住屬性， 在“租售同權”、租賃自持地等一系列的政策影響下， 我國的房屋租賃市場國民不斷擴大。 受此影響， 市場上的房產仲介機構業績大幅上漲。 在這樣的背景下， 房產仲介龍頭鏈家的成交額已經超過萬億。
作為在全國28個城市擁有超過8000家門店的房產仲介行業巨頭來說， 鏈家在房屋租賃市場所占的份額十分大。 筆者查閱往年資料瞭解到， 在2015年鏈家的交易額為7090億元， 但是在2016年1-11月的時候， 鏈家交易額已經超過1萬億。 因此， 不少市場人士紛紛認為鏈家未來有望成為房地產行業的龍頭， 比肩萬科等傳統老牌房企。
大家都知道， 鏈家的一個主要經營二手房交易很房屋租賃的企業， 所以鏈家成交額超萬億就說明目前我國房屋租賃市場值得期待。 據統計， 我國目前的房屋租賃人口只有11.6%， 這一數字與發達國家有很大的差距， 所以未來我國房屋租賃市場發展空間廣闊。 預計到2020 年， 中國將有9000 萬套住宅被用來租賃， 市場交易額將接近3萬億元。
而目前國家政策不斷， 不論是上海自持地還是廣州“租售同權”又或者是剛剛發佈的集體土地建租賃房， 這都在說明我國越來越重視住房租賃市場上。 因此住房租賃市場越來越被大家看最房地產市場“最後的紅利”， 所以在這樣的背景下你還會買房嗎?
看房、買房、租房， 上樓盤網!樓盤網公眾號：loupan_com