自住房貸利率低至3.65%!滙豐銀行發力競爭澳洲房貸業務
ACB News《澳華財經線上》9月1日訊 澳央行現金利率維持在創紀錄的低點, 而今年上半年澳洲主要銀行紛紛宣佈調高部分貸款產品利率。 此時, 房貸市場的“誘惑”似乎變得越來越大。 滙豐銀行於近日宣佈, 將在澳大利亞開設新的分支機搆, 加大對澳洲房貸市場的開拓力度。
為吸引購房者惠顧, 滙豐在房貸利率上大打折扣, 直接將自住房貸款利率定為3.65%, 這一優惠期限將從現在開始持續到年底。
目前滙豐在本地的房貸市場中的份額只有1.5%, 屬於較小的參與者。
今年4月, 滙豐與按揭房貸經紀公司Aussie Home Loans達成合作分銷協議, 這是滙豐近十年來首次回歸按揭房貸經紀市場。
滙豐還計畫在未來一年半內在新州和維州新開16家支行。 滙豐目前在澳洲已有31家支行, 相當於在此基礎上新增50%, 明顯加快了擴張節奏。
本月早些時候, 澳洲競爭與消費者委員會(ACCC)主席Rod Sims表示, 競爭監管機構已經向四大銀行和麥格理銀行發出了強制性要求, 收集關於如何設定房貸產品利率的資訊。 這一行動的目的是為了審查銀行究竟多大程度上依據澳儲銀(RBA)的官方現金利率來設定貸款利率, 以及如何衡量銀行利潤與客戶利益之間的關係。
Rod Sims示意監管機構將來會發出更多的通知, “我們密切關注銀行業的一舉一動。
五大行正處於監管層的密切監視, 看起來這為中小銀行和外資銀行留出了更多的競爭機會。
據澳相關媒體, 不過, 滙豐澳洲總裁Martin Tricaud否認這一戰略動機, 稱滙豐在澳洲的新戰略主要出於兩個原因, 一是人口增長, 二是國際貿易和金融活動越來越活躍。
滙豐在亞洲有很好的商業形象和運營基礎, 而在澳洲, 來自亞洲的移民越來越多, 近年來澳洲與亞洲國家的貿易往來也日益密切, 這給滙豐帶來了更多的業務機會。 去年滙豐重新給自己定義了一個標籤“世界的本土銀行”。
去年滙豐撤出了一些較小的市場和發展中國家市場, 例如出售了在巴西的業務。 調整戰線後, 滙豐將澳洲視為一個戰略要地。
澳洲對中國的出口占總出口的25%-30%,
在貿易金融方面, 滙豐最感興趣的行業是農業和基礎設施, 表示未來將更多地與澳洲本土公司建立合作, 幫助他們拓展海外市場, 並擴張基礎設施信貸。