最新的”The Great Wall of Money“報告顯示， 2017年房地產業資金壁壘（債務和股權）首次呈現下降趨勢。 自2011年房地產業債務和股權達到4350億美元後， 2017年房地產業資金壁壘將比2016年下降2%， 主要是由於現有債務水準下降。
瞄準每週的股權首次超過EMEA（歐洲、中東、非洲）。
現有債務水準下降反映了貸款發放的下降， 減少了用於投資的資金壁壘。
和創造新投資相比， 投資者更注重提高股本。
投資策略越來越關注單一地區或類型， 這反映了追求有針對性的風險；但是也有例外， 全球知名基金經理有更廣泛的投資範圍。
建立核心和增值策略正在彌補核心資產高需求和低供應之間的空白。
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