江甯的小夥伴們， 快看！
江寧城建集團規劃整治的
上元大街以北86個老舊社區
已經全部開始整治啦！！
此次整治工程
整治範圍廣
力度大
時效性強
上元大街以北片區綜合整治工程
作為江甯區2017年“10+1”精細化建設重點專案， 上元大街以北片區綜合整治涉及近86個老舊社區改造及文靖路兩側建築立面提升、雨汙分流等工程， 是東山城區建設以來最大範圍的一次民生項目。 此次工程由江寧城建集團具體實施。
整治範圍在這裡
東山老城區社區整治及雨汙分流項目
西至秦淮河
東至天印大道
南至上元大街
本次改造共涉及86個社區
整治內容
是這些
拆違 整治 提升環境
實施社區整治及雨汙分流工程， 主要通過拆違拆破、房屋整治（屋面、立面、樓道等）、道路整治、綠地提升及其他相關附屬設施建設等。 改善社區居住環境， 提升居民居住品質。
內部實現雨汙分流
本次社區雨汙分流設計， 充分保留了雨水管道， 同時在社區內部和支路新建了污水管道， 進而從源頭開始居民的生活污水進入的是污水管道， 在內部實現雨汙分流的措施， 從而保證雨水管道中不摻雜污水的存在， 同時收集的污水被送往汙水處理廠進行處理， 達到雨汙分流的效果。
無人機航拍 360度高清攝像頭
此次整治改造過程中， 集團首次採用了無人機航拍技術， 實施動態化監管， 並在康馨花園、城南舊貨市場和蘇果超市三個整治立面上方各設置一台360度高清攝像頭， 對施工進行全程監控， 確保整治工作得以全天候、無死角， 高效率進行。
整治前期
準備足
踏勘、排查
集團在正式施工前， 做了大量的前期準備工作。 深入各個社區， 加強施工現場的踏勘工作， 開展改造社區供水、供氣、強電、弱電等各類管線排查。
形成方案
邀請交通、城管、街道、社區、物業等部門代表和民意代表，
徵求民意
借助街道、有關社區等單位力量， 在發出“一封信”的基礎上， 深入開展入戶調查、問卷徵詢等工作， 廣泛徵求群眾意見和建議， 及時梳理採納合理化建議， 實現群眾溝通工作由單向式向互動式轉變。
公示、熱線
加強輿論宣傳，充分依託江寧電視臺、本地報刊、公示櫥窗、橫幅標語等宣傳平臺，將各社區整治改造方案、網格責任人員名單等關鍵資訊面向社會進行公示。
咱們集團設立公開的舉報熱線，請居民積極舉報工程進度、品質和服務百姓不周的地方，力爭全方位確保百姓滿意度。
整治現場
看一看
整治現場
熱點問題
你問我答
1、關於社區整治及雨汙分流施工範圍
問：本次社區整治主要包括哪些問題？
答：社區整治改造工程是區委區政府要求實施的一項民生工程，主要目的是提升和改善市民的居住環境。本次主要針對現場實際情況對社區公共部位進行整治，例如：部分社區外牆整治、樓道整治、雨汙分流等相關市政設施。
問：社區以前已經實施過雨汙分流工程了，為什麼還要再做一次？
答：少數老舊社區曾經實施過雨汙分流工程，經調查發現，按照以前技術規範，老舊社區原有的雨汙分流管網孔徑狹窄，同時破損較多，導致排水能力仍然較差，效果不顯著。為了更好解決此問題，本次社區雨汙分流工程依據現場管網檢測情況，儘量在原有排水系統的基礎上進行優化改造，對未鋪設污水管網的社區增鋪管網，對破損的污水支管進行更換，對堵塞的污水支管進行疏通，工程結束後，將達到新的規劃設計標準的要求。
問：社區道路以前做的有點窄，希望能做寬。
答：本次社區整治改造將結合現場實際情況對社區原有狹小的道路、偏窄的道路進行拓寬改造，原則上做到能走人、能行車。
2、社區整治雨汙分流工程會影響居民日常生活
問：社區內搭設的腳手架（安全網）久久不拆，將會遮擋陽光，並會造成很大的安全隱患，希望縮短腳手架的架設週期。
外牆改造工程中，從搭設腳手架、安全網到出新完畢拆除腳手架都需要一定的時間，腳手架、安全網的搭設也會按照相關規範要求，為防止高空墜物是必須要搭設的。此期間，集團安排專人對搭設腳手架的房屋進行安全巡查，加快建設進度，同時也請市民們做好自身的安全防範措施。
問：社區正在出新，整個社區有刺鼻的氣味，樓道口粉刷的油漆，氣味也很重。
答 ：集團使用的施工材料也是經過相關檢測部門檢測，符合國家規範標準的合格產品，請您放心使用。社區整治是為了改善老舊社區的整體環境美觀，更換的材料也是統一的。
問：社區整治施工噪音、揚塵很大擾民
答：集團已督促施工單位合理分配施工時間，對工地進行揚塵的管控，覆蓋渣土車輛，工地定期灑水作業，並按照有關要求進行防塵降噪處理。
3、社區整治、雨汙分流工程可能對停車、出行造成的影響
問：老舊社區整治施工導致社區車輛無法停放（機動車、非機動車），希望給予解決。
答：社區整治工程是區委區政府要求實施的一項民生工程，旨在為改善社區配套設施及提升社區環境，老舊社區停車難問題一直都存在，這次實施的社區整治工程，涵蓋社區停車位的改造，今天的不便是為了以後的方便，集團將加快施工進度，早日還您一個嶄新面貌的社區。在施工期間，暫時影響您車輛停放的問題，希望您能理解與支持！
問：社區內目前存在停車困難的現象，希望儘量增加停車位。
答：目前建團已根據您社區的現狀，最大限度得增加了停車位，如果再繼續增加，會佔據很多綠化和公共活動區域，影響到其他社區居民的合法權益，社區整治旨在給社區全體居民創造一個更加優美的環境，感謝您的理解與支持。
問：社區整治改造將公共區域（景觀綠化、休閒廣場等）改為社區停車位。
答：城建集團嚴格按照社區規劃設計中的相關要求出新，本次新建停車場之前，將把設計方案在社區內公示。經過業主代表和相關部門同意後，才改建停車場的，感謝您的理解與支持！
整治後 效果佳
北沿路157號整治後效果圖
東虹園1-7棟整治後效果圖
金碧花園整治後效果圖
康馨花園整治後效果圖
文靖新村整治後效果圖
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整治現場
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1、關於社區整治及雨汙分流施工範圍
問：本次社區整治主要包括哪些問題？
答：社區整治改造工程是區委區政府要求實施的一項民生工程，主要目的是提升和改善市民的居住環境。本次主要針對現場實際情況對社區公共部位進行整治，例如：部分社區外牆整治、樓道整治、雨汙分流等相關市政設施。
問：社區以前已經實施過雨汙分流工程了，為什麼還要再做一次？
答：少數老舊社區曾經實施過雨汙分流工程，經調查發現，按照以前技術規範，老舊社區原有的雨汙分流管網孔徑狹窄，同時破損較多，導致排水能力仍然較差，效果不顯著。為了更好解決此問題，本次社區雨汙分流工程依據現場管網檢測情況，儘量在原有排水系統的基礎上進行優化改造，對未鋪設污水管網的社區增鋪管網，對破損的污水支管進行更換，對堵塞的污水支管進行疏通，工程結束後，將達到新的規劃設計標準的要求。
問：社區道路以前做的有點窄，希望能做寬。
答：本次社區整治改造將結合現場實際情況對社區原有狹小的道路、偏窄的道路進行拓寬改造，原則上做到能走人、能行車。
2、社區整治雨汙分流工程會影響居民日常生活
問：社區內搭設的腳手架（安全網）久久不拆，將會遮擋陽光，並會造成很大的安全隱患，希望縮短腳手架的架設週期。
外牆改造工程中，從搭設腳手架、安全網到出新完畢拆除腳手架都需要一定的時間，腳手架、安全網的搭設也會按照相關規範要求，為防止高空墜物是必須要搭設的。此期間，集團安排專人對搭設腳手架的房屋進行安全巡查，加快建設進度，同時也請市民們做好自身的安全防範措施。
問：社區正在出新，整個社區有刺鼻的氣味，樓道口粉刷的油漆，氣味也很重。
答 ：集團使用的施工材料也是經過相關檢測部門檢測，符合國家規範標準的合格產品，請您放心使用。社區整治是為了改善老舊社區的整體環境美觀，更換的材料也是統一的。
問：社區整治施工噪音、揚塵很大擾民
答：集團已督促施工單位合理分配施工時間，對工地進行揚塵的管控，覆蓋渣土車輛，工地定期灑水作業，並按照有關要求進行防塵降噪處理。
3、社區整治、雨汙分流工程可能對停車、出行造成的影響
問：老舊社區整治施工導致社區車輛無法停放（機動車、非機動車），希望給予解決。
答：社區整治工程是區委區政府要求實施的一項民生工程，旨在為改善社區配套設施及提升社區環境，老舊社區停車難問題一直都存在，這次實施的社區整治工程，涵蓋社區停車位的改造，今天的不便是為了以後的方便，集團將加快施工進度，早日還您一個嶄新面貌的社區。在施工期間，暫時影響您車輛停放的問題，希望您能理解與支持！
問：社區內目前存在停車困難的現象，希望儘量增加停車位。
答：目前建團已根據您社區的現狀，最大限度得增加了停車位，如果再繼續增加，會佔據很多綠化和公共活動區域，影響到其他社區居民的合法權益，社區整治旨在給社區全體居民創造一個更加優美的環境，感謝您的理解與支持。
問：社區整治改造將公共區域（景觀綠化、休閒廣場等）改為社區停車位。
答：城建集團嚴格按照社區規劃設計中的相關要求出新，本次新建停車場之前，將把設計方案在社區內公示。經過業主代表和相關部門同意後，才改建停車場的，感謝您的理解與支持！
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