快訊
石景山自住房地塊被天恒+建工以斬獲， 溢價率29.06%， 房子價格35000元/㎡（含全裝修費用）， 成交樓面價28975元/㎡。
根據國土局公告， 該地塊出讓土地面積28506㎡，
公告顯示， 該地塊居住建築規模全部建設“自住型商品住房”， 價格35000元/㎡， 目前， 其周邊的西山楓林社區均價54000元/㎡， 社區建於2006年。
值得玩味的細節是， 該地塊起拍價16億， 吸引了8家參與主體共73輪征戰， 最終成交價20.65億， 溢價率29.06%， 成交樓面價28975元/㎡；而延慶新城的限價房地塊， 出讓土地面積達41萬㎡， 最終卻被世園投資發展公司以39億元的底價成交， 折合樓面價9569元/㎡。
地塊位置：緊鄰西五環、地鐵六號線西延線可期！
東下莊地塊四至範圍：石景山區東下莊， 冬至規劃東下莊北路， 南至規劃療養院北路， 西至八大處路， 北至規劃東下莊北路。
地塊詳情
該地塊位於西山芳苑社區西側， 直線距離五環路不足1公里。 與之隔路相望的是海澱“創意西山產業示範園”地塊。
自駕， 自五環杏石口橋沿香山南路至八大處路至地塊一路暢通， 僅耗時8分鐘。 軌道交通方面， 東下莊距離在建的地鐵6號線西延線“西黃村”站，
據有關消息， 地鐵6號線西延線共有6站地， 具體網站見上圖， 同時該線路將設3座換乘站， 地鐵6號線西延建成開通後， 加上已經建成的6號線一期、二期工程， 未來北京地鐵6號線將能從東六環一路通到西六環附近， 將形成橫貫東西的長距離地鐵線路。
蘋果園南路上寫字樓“蘋果園6號”， 主打“三軌交匯”， 6號線西延即為其中之一。
配套
方圓幾公里內， 有石景山園、保險產業園、菜市場、永定引水渠、石景山學校等等， 配套設施可滿足基本生活需求。
注
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