去年下半年， 寶龍地產曾來此探地， 計畫打造一座總建築面積60000平方米集購物、旅遊、遊樂、文化、美食、休閒、運動等為一體的大型城市商業綜合體。 專案計畫總投資20億元， 2022年正式開業。
該地塊目前規劃總建築面積近50萬方， 越秀路東側部分為高層和商業， 西側部分為多層帶沿街店鋪。 若寶龍真有意拿地將成為袍江首個大型城市商業綜合體。
目前寶龍商業形成了三大產品系列：寶龍一城（奢侈高端綜合體）、寶龍城（中高端城市商業綜合體）、寶龍廣場（社區型購物中心）。
該地塊具有得天獨厚的區位優勢， 濱臨袍江兩湖公園， 生態環境優美；群賢路位於其地塊北側， 作為紹興三區間最主要的快速通道， 交通區位不言而喻。 此外， 最值得關注的是國務院批復的紹興地鐵2號線一期經過該地塊， 該地塊作為地鐵上蓋物業， 其投資價值也非常高。
今年“傳說”中的大型商業綜合體特別多
1、據悉今年12月1日， 小觀洋瀆地塊1047畝超大地塊將被拍賣， 此前有消息稱萬達廣場已經在做前期規劃設計。
2、就在本周， 關注度頗高的鏡湖中心8號地塊將拍賣， 萬科攜手旗下印象城勝券在握！
3、佳源廣場大商業部分在今年上半年完成了規劃修訂， 目前已全面開工， 將成為鏡湖新區第一個真正意義上的商業綜合體。