今年樓市大調控， 各種措施齊齊登場， 半年內的成交量和成交價格明顯下滑。 很多不相信房價會跌的人， 也不得不承認今年的房價不會再漲了。 但這並不意味今年就是抄底買房的好機會， 你要知道， 相比往年的增長來看， 今年的降幅簡直是九牛一毛， 根本沒什麼影響。
想想也明白， 前兩年漲了十幾萬， 今年降了兩三萬， 就有人高呼房價終於大跌了。 你自己仔細算算， 這個降真的算降嗎？成交量下滑只是因為人們知道現在買房肯定吃虧了， 所以趕緊收手坐等房價回溫。 這一點從哪裡能看出來呢， 前兩天某二線城市一大型樓盤開盤， 報出的價格遠低於以往的價格， 然後開盤當天就有上萬人。 排除那些“拖”， 這其中要買房的人也不少， 後續肯定還會繼續增加。 你看， 有便宜的房子誰會不買？
一旦下半年的市場出現較大變化， 一二線城市的樓市可能又會迎來一波購房高峰， 那些認為房價不會再降的人肯定不會放棄買房。 而且， 開發商也會相近一切辦法吸引購房者， 力求在沒大降之前趕緊把房子賣出去， 再賺一筆。
怎麼說呢， 這兩年內， 那些開發商都不擔心沒人買房， 他們手裡的資產也能撐過今年。 所以， 不到大面積降價售房的時候， 就沒到抄底的時候。 但極大地可能是， 你也等不到抄底的時候了， zf和開發商也不會眼睜睜看著房價一直下降。 要是有合適的房源， 合適的價格， 該買就買吧， 免得好房子被搶走了。