把買房當做目標的年輕人不在少數， 為了買個幾十平的小房子拼命努力工作的人更是不知道有多少， 房子似乎成了人們高攀不上的物品。 買套房子要花三輩人的錢：父母、你、孩子。 想想是不是這麼個問題， 首付要父母交， 月供要自己還， 還要透支未來留給孩子的錢， 只為買套房， 想想就心累啊！所以各位寶寶在買房的時候一定要小心， 三代人的錢不能這麼輕易被別人欺騙！今天小編就為大家整理了買房的那些潛規則， 來和小編一起看看吧！
一、贈送面積是不受法律保護的
有不少宣傳廣告上會寫道：買房贈送超大花園。 以此來吸引大家的目光， 給顧客一種得到便宜的錯覺， 你以為他們會這麼傻嗎？其實這些所謂的贈送已經被記到總價裡了， 這就是為什麼會比同等面積的房子貴， 舉個例子， 桶裝泡面和袋裝的都是一樣的東西， 但是桶裝的卻要比袋裝的貴一倍還多，
二、房屋產權的“潛規則”
很多人只知道房屋產權七十年， 但卻不知道70年指的什麼， 並不是從你買房起開始算， 而是從開發商拿地那刻起開始算。 正常情況下大家拿到的房子都只能使用67或68年， 所以大家一定要注意開發商的拿地時間， 這直接決定了你對房子使用權的長短！
三、樣板間裡“手腳多”
很多寶寶看樣板間時的時候都以為未來自己買的房也是這個樣子， 其實不然。 開發商會把樣板間做的不一樣， 在上面下不少功夫， 從佈置到裝修， 連實際面積也比報的大， 這就是為什麼你覺得幾十平看上去有一百平， 其實本來就是一百平。 而且裝修會花費極其大的費用， 能不好嗎， 但是你有錢裝修的這麼豪華嗎？樣板間裡不少地方都被動了手腳， 比如還會大量使用鏡子， 巧妙佈置燈光， 傢俱家電的尺寸要比正常小等等， 大家一定要親自測量，