近期， 國家統計局公佈2017年1月份至8月份全國房地產開發投資和銷售情況。 其中， 2017年1月份至8月份， 全國房地產開發投資69494億元， 同比名義增長7.9%， 增速與1月份至7月份持平。 其中， 住宅投資47440億元， 增長10.1%， 增速提高0.1個百分點。 住宅投資占房地產開發投資的比重為68.3%。 1月份至8月份， 商品房銷售面積98539萬平方米， 同比增長12.7%， 增速比1月份至7月份回落1.3個百分點。
受此提振， 房地產股迎來久違的普漲行情， 板塊整體穩步上行， 8月份龍頭房企銷售資料超預期， 考慮到“金九銀十”來臨， 9月份銷售資料有望繼續向好， 這是房地產板塊強勢反彈的主因。 同時房地產板塊受調控影響已經有一段時間的回檔， 下半年隨著利率上行， 房地產融資成本加大， 房地產股價受到多重擠壓的情況下， 估值已相對便宜。
目前房地產板塊動態市盈率為16倍， 為近3年來的低點。 其中有9只房地產股最新動態市盈率均不足10倍，
投資機會方面， 可以把握“成長+規模”兩大投資機會：
一是行業和區域龍頭企業的“強者恒強”， 尤其是在2017年調控力度逐級遞增， 行業集中度不斷提升的背景下， 可以關注保利地產、榮盛發展、金科股份、迪馬股份、新城控股、濱江集團；
二是資源型房企的“專而美”， 與規模化房企的拼實力路徑不同， 資源型房企更多是拼大股東、拼產品或服務特色等， 在行業細分領域的領軍地位奠定了房企持續經營的基礎， 推薦標的為招商蛇口、首開股份、北京城建、華僑城A、華夏幸福、新華聯。
個股關注
公司已確立了自身獨特的戰略定位：深耕“京津冀”有發展潛力的市級、縣級區域， 穩步拓展“長江經濟帶”、“珠三角經濟帶”沿線區域的較大城市， 同時有選擇的佈局特大城市的周邊區域。 公司緊緊抓住市場的有利時機， 通過股權收購、招拍掛等多種方式， 先後在多個城市獲得土地48余宗，