昨日， 備受矚目的鏡湖中心8號地塊“流拍”消息刷爆朋友圈， 更有媒體人出來分析各種“流拍”原因。 這為鏡湖板塊乃至紹興樓市預期蒙上了一層陰影。 今日， 僅一河之隔的鏡湖中心8-5、8-6號地塊發佈出讓公告， 時間定在10月10日。
簡單做了一份地塊示意圖， 不難發現幾個現象：
1、其南側是目前鏡湖新區僅有的在售住宅專案——光明·海樾傳奇。 前段時間因銷售問題負面不斷， 該住宅地塊的出現有利於緩解目前鏡湖板塊的供需矛盾， 所謂的“一房難求”不復存在。
2、隔梅山江以西地塊是此前的鏡湖中心廣場和昨日流拍的鏡湖中心8號地塊。 這也為該地塊的前景蒙上了一些陰影， 本周多家房企突然推出紹興土地拍賣市場， 本身是對紹興房地產市場的不肯定表現；此外鏡湖中心廣場項目被擱置， 該地塊用於住宅？商務？存在不確定因素。
3、鏡湖中心區域， 目前建成的有奧體中心、科文中心，
多宗地塊密集拍賣
9月26日柯橋經濟技術開發區2017-05地塊
這幅地塊東至西環路， 南至規劃開發路， 西至高強度緊固件廠區， 北至柯北大道；土地面積13.5788萬平方米， 容積率為1.8-2.0（地下商場計入容積率）；居住用地出讓年限為70年， 商業用地出讓年限為40年， 起拍價10.1841億元， 起拍樓面價3750元/平方米。 這幅地塊的地下室總建築面積， 被要求控制在12萬平方米以內；其中沿柯北大道西北側需佈置建築面積4000-5000平方米的地下商業（商場）。
9月20日皋埠銀興路4號地塊
7.5萬方住宅大盤， 起拍價近4000元/平米， 配套有商業， 毗鄰人民東路和104國道， 交通方便。 此外距離紹興旅遊風情線皋埠站僅一河之隔。 該地塊帶商業配套， 將滿足周邊商業不足的現狀。
9月21日迪蕩湖1號地塊
16萬方親水高端住宅地塊， 起拍價突破10000元/㎡。 該地塊也是目前紹興市區範圍內關注度最高的地塊， 毗鄰迪蕩湖， 上風上水， 無論是居住環境還是周邊配套都毫無瑕疵。
10月10日袍江兩湖21、22號地塊
該地塊目前規劃總建築面積近50萬方， 越秀路東側部分為高層和商業， 西側部分為多層帶沿街店鋪。 該地塊帶一座商業綜合體， 建成後將彌補袍江區域大型商業綜合體的缺失。